Real Estate Brokers vs. Agents: What’s the Difference?

Pośrednicy nieruchomości vs. Agenci: Jakie są różnice?

Kiedy zaczynasz poszukiwać nieruchomości, możesz natknąć się na terminy „pośrednik nieruchomości” i „agent nieruchomości”. Często używane zamiennie, ale w rzeczywistości oznaczają dwie różne rzeczy. W tym artykule omówimy różnice między pośrednikami nieruchomości a agentami, aby pomóc Ci zrozumieć, kto jest kim i jakie są ich role w procesie kupna lub sprzedaży nieruchomości.

Pośrednik nieruchomości

Pośrednik nieruchomości jest osobą lub firmą, która działa jako pośrednik między kupującym a sprzedającym nieruchomości. Ich głównym zadaniem jest pomóc w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dla klienta i przeprowadzenie transakcji między sprzedającym a kupującym. Pośrednik nieruchomości może działać jako przedstawiciel jednej ze stron lub jako neutralny pośrednik między nimi.

W Polsce pośrednicy nieruchomości muszą posiadać licencję, którą można uzyskać po ukończeniu odpowiedniego kursu i zdaniu egzaminu. Licencja ta uprawnia pośrednika do wykonywania zawodu, ale także narzuca pewne wymagania i ograniczenia. Na przykład, pośrednik nieruchomości nie może działać jako przedstawiciel obu stron transakcji, ponieważ byłoby to sprzeczne z jego obowiązkiem lojalności wobec klienta.

Agent nieruchomości

Agent nieruchomości to osoba, która działa jako przedstawiciel pośrednika nieruchomości. Często pracują na zasadzie umowy o pracę lub umowy zlecenia z pośrednikiem nieruchomości. Ich głównym zadaniem jest pomaganie klientom w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości i przeprowadzenie transakcji między sprzedającym a kupującym.

W przeciwieństwie do pośredników nieruchomości, agenci nieruchomości nie muszą posiadać licencji. Jednakże, muszą działać zgodnie z zasadami i wytycznymi pośrednika nieruchomości, dla którego pracują. W Polsce, agenci nieruchomości nie mogą działać jako przedstawiciele klientów, ponieważ nie posiadają licencji.

Różnice między pośrednikami nieruchomości a agentami

Podsumowując, główną różnicą między pośrednikami nieruchomości a agentami jest to, że pośrednik nieruchomości działa jako niezależny pośrednik między sprzedającym a kupującym, podczas gdy agent nieruchomości działa jako przedstawiciel pośrednika nieruchomości. Pośrednik nieruchomości musi posiadać licencję, która uprawnia go do wykonywania zawodu, a także narzuca pewne wymagania i ograniczenia. Agent nieruchomości nie musi posiadać licencji, ale musi działać zgodnie z zasadami i wytycznymi pośrednika nieruchomości, dla którego pracuje.

Który wybrać?

Kiedy szukasz nieruchomości, możesz zdecydować się na współpracę z pośrednikiem nieruchomości lub agentem nieruchomości. Ostateczna decyzja zależy od Twoich potrzeb i preferencji. Jeśli szukasz niezależnego pośrednika, który będzie działał w Twoim interesie, pośrednik nieruchomości może być najlepszym wyborem. Jeśli wolisz pracować z przedstawicielem pośrednika nieruchomości, który będzie miał dostęp do większej liczby ofert nieruchomości, agent nieruchomości może być lepszym wyborem.

Podsumowanie

W tym artykule omówiliśmy różnice między pośrednikami nieruchomości a agentami nieruchomości. Pośrednik nieruchomości działa jako niezależny pośrednik między sprzedającym a kupującym, podczas gdy agent nieruchomości działa jako przedstawiciel pośrednika nieruchomości. Pośrednik nieruchomości musi posiadać licencję, a agent nieruchomości nie musi, ale musi działać zgodnie z zasadami i wytycznymi pośrednika nieruchomości, dla którego pracuje. Ostateczna decyzja, którego wybrać, zależy od Twoich potrzeb i preferencji.

The source of the article is from the blog oinegro.com.br