Koszt budowy domów jednorodzinnych nadal rośnie
Ceny materiałów budowlanych kilkukrotnie wzrosły w ostatnich latach, co spowodowało gwałtowny spadek liczby rozpoczętych inwestycji w budownictwie jednorodzinnym w Polsce. Według danych GUS-u, w ubiegłym roku liczba nowych inwestycji zmniejszyła się o jedną trzecią w porównaniu do poprzednich lat. Ceny materiałów budowlanych podrożały o 58% w ciągu ostatnich trzech lat, podczas gdy według Grupy PSB, od sierpnia 2021 r. do maja 2022 r., wzrosły o 34%. Choć ceny ustabilizowały się niedawno, eksperci przewidują kolejne wzrosty cen w najbliższych miesiącach.
Według prezesa Magmillon, Kuby Karlińskiego, wiele firm branży budowlanej planuje podwyżki cen w marcu lub czerwcu, szczególnie dla zaawansowanych elementów wyposażenia, takich jak windy, stolarka okienna i drzwiowa. Z kolei prezes firmy Ama-Bud, Piotr Jaczewski, przewiduje wzrost cen również ze względu na zwiększoną liczbę inwestycji budowlanych oraz program „Kredyt 0 procent” i inwestycje infrastrukturalne ze środków Krajowego Planu Odbudowy.
Koszt budowy domu jednorodzinnego do stanu surowego zamkniętego znacznie wzrósł w ciągu ostatnich lat. Według portalu wielkiebudowanie.pl, w roku 2023 koszt taki wyniósł średnio 486,9 tys. zł, czyli o ponad 100 tys. zł więcej niż w roku 2022. Należy jednak pamiętać, że budowa domu to nie tylko koszta fundamentów, ścian, dachu i okien. Do tego dochodzą również koszty docieplenia (ok. 50 tys. zł netto), instalacji elektrycznej (ok. 20 tys. zł netto) i instalacji wodno-kanalizacyjnej (ok. 9,5 tys. zł netto, przy dwóch łazienkach w domu).
Pomimo tych wydatków, nadal istnieje rosnące zapotrzebowanie na budowę domów jednorodzinnych w Polsce. Wzrost kosztów budowy może jednak wpłynąć na plany wielu przyszłych inwestorów, którzy mogą być zmuszeni do odłożenia realizacji swoich projektów.
FAQ
1. Dlaczego liczba rozpoczętych inwestycji w budownictwie jednorodzinnym w Polsce spadła?
– Liczba nowych inwestycji zmniejszyła się o jedną trzecią w ubiegłym roku ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych.
2. Jak bardzo wzrosły ceny materiałów budowlanych w ostatnich latach?
– Ceny materiałów budowlanych podrożały o 58% w ciągu ostatnich trzech lat. Według Grupy PSB, wzrosły o 34% od sierpnia 2021 r. do maja 2022 r.
3. Czy ceny materiałów budowlanych nadal rosną?
– Choć ceny ustabilizowały się niedawno, eksperci przewidują kolejne wzrosty cen w najbliższych miesiącach.
4. Jakie elementy wyposażenia budowlanego mogą podrożeć?
– Według prezesa Magmillon, ceny zaawansowanych elementów wyposażenia, takich jak windy, stolarka okienna i drzwiowa, mogą wzrosnąć.
5. Jakie czynniki przyczyniają się do wzrostu cen materiałów budowlanych?
– Zwiększona liczba inwestycji budowlanych, program „Kredyt 0 procent” i inwestycje infrastrukturalne ze środków Krajowego Planu Odbudowy.
6. Jak znacznie wzrósł koszt budowy domu jednorodzinnego w ciągu ostatnich lat?
– Według portalu wielkiebudowanie.pl, w roku 2023 średni koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego wyniósł 486,9 tys. zł, czyli o ponad 100 tys. zł więcej niż w roku 2022.
7. Jakie są dodatkowe koszty budowy domu oprócz fundamentów, ścian, dachu i okien?
– Oprócz tych elementów, do kosztów budowy domu należą również docieplenie (ok. 50 tys. zł netto), instalacja elektryczna (ok. 20 tys. zł netto) i instalacja wodno-kanalizacyjna (ok. 9,5 tys. zł netto, przy dwóch łazienkach w domu).
8. Czy jest nadal zapotrzebowanie na budowę domów jednorodzinnych w Polsce?
– Pomimo wzrostu kosztów budowy, nadal istnieje rosnące zapotrzebowanie na budowę domów jednorodzinnych.
9. Czy wzrost kosztów budowy wpływa na plany inwestorów?
– Tak, wzrost kosztów budowy może wpłynąć na plany przyszłych inwestorów, którzy mogą być zmuszeni do odłożenia realizacji swoich projektów.
Definicje:
– GUS: Główny Urząd Statystyczny – polska instytucja państwowa odpowiedzialna za gromadzenie, opracowywanie i udostępnianie danych statystycznych.
– Grupa PSB: Polski Standard Budowlany – organizacja zajmująca się dostarczaniem materiałów budowlanych.
– Kredyt 0 procent: Program rządu polskiego, który umożliwia obywatelom skorzystanie z kredytu hipotecznego bez odsetek na budowę lub zakup mieszkania.
– Krajowy Plan Odbudowy: Program rządu mający na celu odbudowę polskiej gospodarki po pandemii COVID-19. Obejmuje inwestycje infrastrukturalne i inne projekty mające na celu pobudzenie rozwoju i tworzenie miejsc pracy.
Sugerowane linki powiązane:
– Magmillon
– Ama-Bud
– GUS
The source of the article is from the blog radardovalemg.com