Wzrost na brytyjskim rynku nieruchomości

Ceny domów na brytyjskim rynku nieruchomości odnotowały pierwszy wzrost w ciągu ostatniego roku – informuje brytyjskie towarzystwo Nationwide. Badanie rynku wykazało, że w lutym średnia cena domu wyniosła 260 420 GBP, co oznacza wzrost o 0,7% w porównaniu ze styczniem i 1,2% więcej w porównaniu z rokiem poprzednim. Choć ceny wciąż są niższe o 3% od rekordowych poziomów osiągniętych latem 2022 r., to sytuacja na rynku zaczyna się poprawiać.

Rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym wiąże się ze spadkiem kosztów finansowania zewnętrznego, co przyczyniło się do ożywienia. Nationwide zauważyło wzrost liczby wniosków o kredyt hipoteczny wraz z tym spadkiem. Analitycy Zoopla przewidują, że sprzedaż nieruchomości wzrośnie o około 10%, co świadczy o powrocie kupujących i sprzedających na rynek.

Ropoczynające się wzrosty mogą być zachętą do zakupu nieruchomości, zwłaszcza że także rynek kredytowy staje się bardziej dostępny, chociaż tylko dla wybranych. Banki w Wielkiej Brytanii zwiększyły chęć udzielania kredytów, a oprocentowanie obniżyło się w porównaniu do rekordowych poziomów sprzed roku. Szef działu badań nieruchomości mieszkaniowych w Knight Frank, Tom Bill, przewiduje 3% wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii w 2024 r., kiedy inflacja zostanie opanowana.

Niemniej jednak, nie wszyscy będą zainteresowani skorzystaniem z kredytów mieszkaniowych. Młodzi Brytyjczycy mają coraz większą trudność w zgromadzeniu wymaganego wkładu własnego, który wynosi obecnie około 20% średniego rocznego dochodu brutto. Nationwide apeluje do rządu o wprowadzenie regulacji rynkowych, które zwiększą dostępność cenową nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Wzrost na rynku nieruchomości może być korzystny, ale tylko dla tych, którzy mają odpowiednie środki na wkład własny.

FAQ:

1. Jakie ceny domów odnotował brytyjski rynek nieruchomości?
Ceny domów na brytyjskim rynku nieruchomości odnotowały pierwszy wzrost od roku. Średnia cena domu wyniosła 260 420 GBP, co stanowi wzrost o 0,7% w porównaniu ze styczniem i 1,2% więcej w porównaniu z rokiem poprzednim.

2. Co przyczyniło się do ożywienia na rynku nieruchomości?
Rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym wiąże się ze spadkiem kosztów finansowania zewnętrznego, co przyczyniło się do ożywienia. Wraz ze spadkiem kosztów finansowania, zauważono wzrost liczby wniosków o kredyt hipoteczny.

3. Jakie prognozy dotyczą sprzedaży nieruchomości?
Analitycy Zoopla przewidują, że sprzedaż nieruchomości wzrośnie o około 10%, co świadczy o powrocie kupujących i sprzedających na rynek.

4. Czy sytuacja na rynku nieruchomości może zachęcić do zakupu?
Rozpoczynające się wzrosty cen nieruchomości mogą być zachętą do zakupów, szczególnie że rynek kredytowy staje się bardziej dostępny dla niektórych. Banki w Wielkiej Brytanii zwiększyły chęć udzielania kredytów, a oprocentowanie obniżyło się w porównaniu do rekordowych poziomów sprzed roku.

5. Kto może mieć trudności w skorzystaniu z kredytów mieszkaniowych?
Młodzi Brytyjczycy mają coraz większą trudność w zgromadzeniu wymaganego wkładu własnego, który wynosi obecnie około 20% średniego rocznego dochodu brutto.

6. Czego Nationwide oczekuje od rządu?
Nationwide apeluje do rządu o wprowadzenie regulacji rynkowych, które zwiększą dostępność cenową nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

7. Jakie są prognozy dotyczące wzrostu cen domów w Wielkiej Brytanii w 2024 roku?
Tom Bill, szef działu badań nieruchomości mieszkaniowych w Knight Frank, przewiduje 3% wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii w 2024 r., kiedy inflacja zostanie opanowana.

Definicje:

– Cena domu: Kwota pieniędzy wymagana do zakupu nieruchomości.
– Kredyt hipoteczny: Pożyczka, która jest zabezpieczona na nieruchomości i służy do sfinansowania zakupu domu.
– Spadek kosztów finansowania zewnętrznego: Zmniejszenie kosztów pożyczek hipotecznych, które są pochodne od zewnętrznych czynników ekonomicznych, takich jak stopy procentowe.
– Prognoza: Przewidywanie lub ocena przyszłych zdarzeń na podstawie dostępnych danych i analizy.
– Wkład własny: Kwota pieniędzy, którą kupujący musi wnosić przy zakupie nieruchomości, jako część całościowej ceny domu.
– Regulacje rynkowe: Przyjęte przez rząd zasady i przepisy, które mają na celu kontrolowanie i kształtowanie działalności na rynku.

Linki:

– Nationwide
– Zoopla
– Knight Frank

The source of the article is from the blog enp.gr