Zawyżona cena luksusowej rezydencji w Nowym Jorku

Według doniesień „New York Post”, dom wystawiony na sprzedaż przez Macklowe jest nielegalny ze względu na brak odpowiednich pozwoleń budowlanych. Właściciel naruszył przepisy, budując na działce bez zgody, co skutkowało również szkodami dla pobliskiego ekosystemu mokradeł. Deweloper nałamał prawa ponad 21 razy i przez pięć lat unikał naprawienia wyrządzonej szkody, nie ponosząc żadnych konsekwencji finansowych.

Choć luksusowa rezydencja ma wiele atrakcji, takich jak sąsiedztwo znanego reżysera Stevena Spielberga czy basen w ogródku, jej wartość, według „New York Post”, nie powinna przekraczać 15 milionów dolarów. Cena wywoławcza jest zdecydowanie zawyżona, co może być wynikiem braku legalności nieruchomości oraz naruszeń prawa przez właściciela.

To odkrycie może wpłynąć na decyzję potencjalnych nabywców, którzy będą zastanawiać się nad tym, czy warto inwestować tak dużą sumę w nieruchomość nielegalną i będącą przedmiotem kontrowersji. Sytuacja ta również podkreśla potrzebę surowego egzekwowania przepisów i karania deweloperów, którzy nie przestrzegają zasad i niszczą środowisko.

Pomimo różnorodnych atrakcji oferowanych przez luksusową rezydencję w Nowym Jorku, nabywcy powinni być świadomi ryzyka związanego z nielegalnością budynku i potencjalnymi konsekwencjami finansowymi. Cena wywoławcza, będąca jednym z najważniejszych czynników przy zakupie nieruchomości, powinna być adekwatna do jej legalności i stanu technicznego.

FAQ:

1. Dlaczego dom wystawiony na sprzedaż przez Macklowe jest nielegalny?
Według artykułu, dom jest nielegalny ze względu na brak odpowiednich pozwoleń budowlanych. Właściciel naruszył przepisy, budując na działce bez zgody, co skutkowało również szkodami dla pobliskiego ekosystemu mokradeł.

2. Ile razy deweloper naruszył prawa i przez ile lat unikał naprawienia wyrządzonej szkody?
Według artykułu, deweloper nałamał prawa ponad 21 razy i przez pięć lat unikał naprawienia wyrządzonej szkody, nie ponosząc żadnych konsekwencji finansowych.

3. Jakie są atrakcje luksusowej rezydencji?
Według artykułu, rezydencja oferuje wiele atrakcji, takich jak sąsiedztwo znanego reżysera Stevena Spielberga czy basen w ogródku.

4. Jaka jest wartość nieruchomości według „New York Post”?
Według artykułu, wartość rezydencji według „New York Post” nie powinna przekraczać 15 milionów dolarów, jednak cena wywoławcza jest zdecydowanie zawyżona.

5. Jak nielegalność domu może wpłynąć na decyzję potencjalnych nabywców?
Artykuł sugeruje, że potencjalni nabywcy będą zastanawiać się nad wartością inwestycji w nieruchomość nielegalną i będącą przedmiotem kontrowersji. Istnieje ryzyko potencjalnych konsekwencji finansowych.

6. Jakie są sugestie dla potencjalnych nabywców?
Artykuł podkreśla, że potencjalni nabywcy powinni być świadomi ryzyka związanego z nielegalnością budynku i potencjalnymi konsekwencjami finansowymi. Cena wywoławcza powinna być adekwatna do legalności i stanu technicznego nieruchomości.

Definicje:

1. Deweloper – osoba lub firma zajmująca się budową i sprzedażą nieruchomości.

Sugerowane powiązane linki:
– Nowy Jork – informacje turystyczne
– The New York Times

The source of the article is from the blog krama.net