Kapitał z zamrożonego mieszkania można zwiększyć, podejmując strategię wynajmu pokoju lub części domu

Mieszkanie, które przez wiele lat było troskliwie utrzymane przez seniorów, może okazać się cennym aktywem finansowym na emeryturze. Istnieje wiele sposobów „spieniężenia” nieruchomości, ale najważniejsze jest zrozumienie, że wybór strategii zależy od indywidualnych preferencji i potrzeb starszej osoby.

Jednym z popularnych rozwiązań jest wynajem pokoju lub części domu. Ta opcja może przynieść dodatkowe dochody w wysokości średnio 500-1000 zł miesięcznie (a nawet więcej), ale wiąże się również z utratą prywatności i mniejszym komfortem życia. Osoba starsza musi być gotowa na mniejszą przestrzeń użytkową i konieczność dzielenia jej z innymi lokatorami.

Alternatywą dla wynajmu jest rozważenie renty dożywotniej lub sprzedaży obecnego mieszkania i zakupu mniejszego. Zgodnie z analizą przeprowadzoną przez Fundusz Hipoteczny DOM, istnieje prawdopodobieństwo, że senior, który zamieni większe mieszkanie na mniejsze, zyska mniej w porównaniu do wyboru renty dożywotniej. Wyliczenia pokazują, że po sprzedaży mieszkania seniorka może otrzymywać dodatkowe 975 zł miesięcznie przez okres 12 lat.

Jednak ważne jest, aby zdawać sobie sprawę, że takie środki finansowe są ograniczone w czasie. Jeśli senior żyje dłużej, musi liczyć się z „coraz mniejszymi kwotami” lub całkowicie zaniechać dodatkowych wypłat. Dlatego wiele osób decyduje się na rentę dożywotnią, która zapewnia określoną kwotę pieniędzy co miesiąc, aż do śmierci beneficjenta.

Warto również rozważyć inne opcje, takie jak podnajem pokoju lub wynajęcie części domu. Chociaż takie rozwiązanie może być krótkoterminowe, może przynieść dodatkowe 500-1000 zł miesięcznie (lub nawet więcej) w zależności od umowy.

Każdy seniorka powinien dobrze przeanalizować swoje preferencje, cele finansowe i potrzeby życiowe przed podjęciem decyzji. Istnieje wiele czynników do rozważenia, w tym utrata prywatności, zmiana środowiska i związanego z tym emocje. W końcu sprzedaż mieszkania i zmiana miejsca zamieszkania może być trudnym procesem dla osób starszych.

Podsumowując, kapitał zamrożony w mieszkaniu może być spieniężony na różne sposoby, ale każdy seniorka powinien odpowiednio zbilansować korzyści finansowe i jakość życia. Ostateczny wybór zależy od indywidualnych preferencji i potrzeb, a kluczem do sukcesu jest dokładna analiza oraz konsultacja z ekspertami w dziedzinie finansów i nieruchomości.

The article discusses the various ways in which seniors can monetize their property as a valuable asset in their retirement. However, it is important to understand that the choice of strategy depends on individual preferences and needs.

One popular option is renting out a room or part of the house. This can provide additional income averaging around 500-1000 PLN per month (and even more), but it also means a loss of privacy and a reduced quality of life. Seniors must be prepared for a smaller living space and the need to share it with other tenants.

An alternative to renting is considering a lifetime annuity or selling the current property and purchasing a smaller one. According to an analysis conducted by the Mortgage Fund DOM, there is a probability that a senior who downsizes from a larger apartment to a smaller one may gain less compared to choosing a lifetime annuity. Calculations show that after selling the apartment, a senior can receive an additional 975 PLN per month for a period of 12 years.

It is important to note that such financial means are limited in time. If a senior lives longer, they may have to deal with „gradually decreasing amounts” or completely forgo additional payouts. That is why many people opt for a lifetime annuity, which ensures a specified amount of money every month until the beneficiary’s death.

It is also worth considering other options such as subletting a room or renting out part of the house. Although this solution may be temporary, it can bring in an extra 500-1000 PLN per month (or even more) depending on the agreement.

Every senior should carefully analyze their preferences, financial goals, and life needs before making a decision. There are many factors to consider, including the loss of privacy, a change in environment, and the associated emotions. Ultimately, selling a property and moving to a new place of residence can be a challenging process for older individuals.

In conclusion, the capital locked in a property can be monetized in various ways, but every senior should strike a balance between financial benefits and quality of life. The final choice depends on individual preferences and needs, and the key to success lies in thorough analysis and consultation with experts in finance and real estate.

The source of the article is from the blog maestropasta.cz