Rynek budowlany w Polsce stabilny, pomimo zaległych długów
Według prognoz Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA), wydatki inwestycyjne na drogi w Polsce utrzymają się na poziomie ponad 20 mld złotych w 2024 roku. W pierwszych pięciu miesiącach tego roku wydatki wzrosły o 20% w porównaniu do poprzedniego roku.
Ważnym punktem, który wymaga uwagi, jest zaległe zadłużenie firm budowlanych. Według danych BIG InfoMonitor, zaległe długi firm budowlanych zarejestrowane w kwietniu tego roku przekroczyły 490 mln złotych. Dotyczy to głównie firm zajmujących się wykończeniami, takimi jak producenci parkietów, kafli, farb czy tapet.
Stabilność cen mieszkań, pojawienie się nowych ofert wynajmu
Analitycy PKO Banku Polskiego prognozują, że wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań spadnie do 5-8% w okresie jednego roku, do I kwartału 2025 roku.
Liczba wyszukiwań mieszkań do wynajęcia nadal jest wysoka, choć w maju zanotowano pewien spadek liczby nowo dodanych ofert. Przeciętna kwota najmu wyniosła nieco ponad 3500 złotych, co oznacza niewielki wzrost w porównaniu do poprzedniego miesiąca i roku.
Największymi trudnościami na rynku mieszkań do wynajęcia są Olsztyn, Trójmiasto i Rzeszów, gdzie baza dostępnych ofert najbardziej się kurczy. Niemniej jednak, w stosunku do ubiegłego roku liczba ofert wynajmu nadal jest większa o 12%.
Aktualności ze spółek budowlanych i nieruchomościowych
Wśród najważniejszych informacji dotyczących spółek budowlanych i nieruchomościowych, warto zaznaczyć, że spółka Atal przeznaczyła 259,29 mln złotych z zysku netto za 2023 rok na dywidendę.
Również firma Inpro zdecydowała o wypłacie dywidendy w wysokości 10,01 mln złotych na akcję.
W interesującej informacji, Mostostal Zabrze ogłosił, że złożył wniosek do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie przejęcia kontroli nad spółką Polwax.
W branży nieruchomościowej, Ronson Development zdecydował o przeznaczeniu 40,35 mln złotych z zysku netto za 2023 rok na dywidendę.
Stabilność na rynku budowlanym i nieruchomościowym
Podsumowując, mimo niektórych trudności związanych z zadłużeniem firm budowlanych, rynek budowlany i nieruchomościowy w Polsce utrzymuje stabilność. Przeprowadzane inwestycje w drogi są nadal wysokie, a ceny mieszkań są stabilne. Pomimo pewnych zmian na rynku wynajmu, popyt na mieszkania do wynajęcia nadal pozostaje wysoki.
According to forecasts from the General Directorate for National Roads and Motorways (GDDKiA), investment spending on roads in Poland will remain above 20 billion Polish złoty in 2024. In the first five months of this year, spending increased by 20% compared to the previous year. GDDKiA
One important point that requires attention is the outstanding debt of construction companies. According to data from BIG InfoMonitor, the outstanding debts of construction firms registered in April of this year exceeded 490 million Polish złoty. This mainly applies to companies involved in finishes, such as manufacturers of parquet, tiles, paints, or wallpapers. BIG InfoMonitor
Stability of housing prices and the emergence of new rental offers are key topics in the real estate market. Analysts from PKO Bank Polski predict that the growth of average transaction prices for houses will decrease to 5-8% within one year, by the first quarter of 2025.
The number of searches for rental apartments is still high, although a slight decrease in the number of newly added offers was noted in May. The average rent amount was just over 3500 Polish złoty, which indicates a slight increase compared to the previous month and year.
The biggest difficulties in the rental housing market are Olsztyn, Tricity, and Rzeszów, where the available offer base is shrinking the most. However, compared to the previous year, the number of rental offers is still higher by 12%.
In terms of news from construction and real estate companies, it is worth mentioning that Atal allocated 259.29 million Polish złoty from the net profit for 2023 for dividends. Similarly, Inpro has decided to pay dividends in the amount of 10.01 million Polish złoty per share.
In an interesting development, Mostostal Zabrze announced that it has submitted an application to the Office of Competition and Consumer Protection regarding the acquisition of control over Polwax.
In the real estate industry, Ronson Development has decided to allocate 40.35 million Polish złoty from the net profit for 2023 for dividends.
In summary, despite some difficulties related to the indebtedness of construction companies, the construction and real estate market in Poland remains stable. Investments in roads continue to be high, and housing prices are stable. Despite certain changes in the rental market, the demand for rental properties remains high.
The source of the article is from the blog karacasanime.com.ve