Spadające ceny nieruchomości – szansa dla polskiej giełdy?

W ostatnich latach ceny nieruchomości w Polsce rosły w zastraszającym tempie, co sprawiło, że inwestowanie w nieruchomości stało się marzeniem większości Polaków. Jednak coraz więcej osób zastanawia się, czy ten trend nie jest już na granicy spekulacji. Wzrosty cen nieruchomości są bowiem coraz bardziej nieproporcjonalne w stosunku do wzrostu cen najmu. Czy to oznacza, że czeka nas korekta na rynku nieruchomości?

Cezary Głuch, ekspert rynku finansowego znany jako Trader21, zwraca uwagę na możliwość spadku cen nieruchomości w przypadku wycofania się rządu z programów pomocowych. Jego zdaniem, decyzje polityczne są nieprzewidywalne, ale należy wziąć pod uwagę, że nagły spadek cen nieruchomości otworzyłby nowe możliwości inwestycyjne na polskiej giełdzie.

Dlaczego inwestowanie w polskie akcje nadal jest mniej popularne niż inwestowanie w nieruchomości? Trader21 zauważa, że większość Polaków wciąż uważa posiadanie nieruchomości za bardziej stabilną i pewniejszą formę inwestycji. Jednak na polskiej giełdzie można znaleźć wiele dużych i stabilnych spółek, które oferują atrakcyjne stopy dywidendy.

Według danych Trader21, średniej wielkości spółki na polskiej giełdzie podrożały o 83%, a małe spółki o 152% w ciągu ostatnich pięciu lat. To wyniki, których nie można bagatelizować. Wybieranie drogich nieruchomości zamiast stabilnych spółek giełdowych może być zatem nieopłacalne.

Czy zatem spadające ceny nieruchomości mogą napędzić hossę na polskiej giełdzie? To jeszcze trudno jednoznacznie stwierdzić. Decyzje polityczne i dynamika rynku nieruchomości są trudne do przewidzenia. Jednak zastanawiający się nad inwestycją warto rozważyć alternatywę i wziąć pod uwagę potencjał polskiej giełdy, która może okazać się źródłem wysokich i stabilnych zwrotów.

The real estate industry in Poland has experienced a significant increase in property prices in recent years. This trend has made real estate investment a desirable option for many Poles. However, there are concerns about whether these price increases are sustainable or if they are approaching speculative levels. The rising property prices have become increasingly disproportionate to the growth in rental prices, raising questions about a potential correction in the real estate market.

Cezary Głuch, a financial market expert known as Trader21, highlights the possibility of a decline in property prices if the government withdraws from supportive programs. While political decisions are unpredictable, it is worth considering that a sudden drop in property prices could create new investment opportunities in the Polish stock market.

Why is investing in Polish stocks still less popular than investing in real estate? Trader21 notes that most Poles still perceive owning real estate as a more stable and dependable form of investment. However, the Polish stock market offers many large and stable companies that provide attractive dividend yields.

According to Trader21’s data, medium-sized companies on the Polish stock market have increased by 83% and small companies by 152% in the last five years. These are significant gains that should not be overlooked. Choosing expensive real estate over stable stock market companies may prove to be unprofitable.

Therefore, could declining property prices drive a bullish market on the Polish stock exchange? It is difficult to determine definitively. Political decisions and the dynamics of the real estate market are hard to predict. However, for those considering investments, it is worth considering the alternative and taking into account the potential of the Polish stock market, which could provide high and stable returns.

For more information on the Polish real estate market and investment options, you can visit National Bank of Poland or CBRE Poland. These websites provide in-depth insights into the industry, market forecasts, and related issues.

The source of the article is from the blog macnifico.pt