FICO Scores i Własność Domowa: Co Powinieneś Wiedzieć

Twoje FICO Score to liczba, która określa twoją zdolność kredytową. To jedno z najważniejszych narzędzi, które banki i kredytodawcy używają do oceny twojej zdolności do spłaty pożyczki. Im wyższa liczba, tym większa szansa na uzyskanie kredytu z niższym oprocentowaniem. Ale jak FICO Score wpływa na twoją zdolność do posiadania własnego domu?

FICO Score a Kredyt Hipoteczny

Kredyt hipoteczny to największa pożyczka, jaką większość ludzi kiedykolwiek weźmie. Dlatego banki i kredytodawcy są bardzo ostrożni przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Właśnie dlatego twoje FICO Score jest tak ważne. Im wyższa liczba, tym większa szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego.

Zgodnie z danymi FICO, w 2019 roku średnia liczba FICO dla osób, które otrzymały kredyt hipoteczny wynosiła 755. Oznacza to, że osoby z FICO Score powyżej 755 mają większe szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego z niższym oprocentowaniem.

Jednak nie oznacza to, że osoby z niższym FICO Score nie mogą uzyskać kredytu hipotecznego. Banki i kredytodawcy patrzą na wiele czynników, takich jak historia kredytowa, dochody i zatrudnienie, a także wysokość wkładu własnego. Im lepsze są te czynniki, tym większa szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego.

FICO Score a Wysokość Oprocentowania

Jeśli uda ci się uzyskać kredyt hipoteczny, wysokość oprocentowania będzie zależeć od twojego FICO Score. Im wyższa liczba, tym niższe oprocentowanie. Zgodnie z danymi FICO, w 2019 roku osoby z FICO Score powyżej 760 otrzymały kredyt hipoteczny z oprocentowaniem wynoszącym średnio 3,74%. Osoby z FICO Score poniżej 620 otrzymały kredyt hipoteczny z oprocentowaniem wynoszącym średnio 5,24%.

To oznacza, że osoby z niższym FICO Score będą musiały płacić wyższe oprocentowanie za swoje kredyty hipoteczne. Dlatego ważne jest, aby dbać o swoją historię kredytową i starać się utrzymać jak najwyższy FICO Score.

Jak Poprawić Swoją Liczbę FICO

Jeśli twoja liczba FICO jest niska, nie oznacza to, że nie możesz jej poprawić. Istnieje wiele sposobów, aby poprawić swoją historię kredytową i zwiększyć swoją liczbę FICO. Oto kilka wskazówek:

1. Płacenie rachunków na czas – Regularne i terminowe płacenie rachunków, takich jak karty kredytowe, rachunki za telefon czy czynsz, jest kluczowe dla utrzymania dobrej historii kredytowej.

2. Zmniejszenie zadłużenia – Im mniej długów, tym lepiej dla twojej historii kredytowej. Stara się spłacić swoje długi i unikać brania nowych pożyczek.

3. Utrzymywanie długiej historii kredytowej – Im dłużej masz konto kredytowe, tym lepiej dla twojej historii kredytowej. Dlatego ważne jest, aby nie zamykać swoich kont kredytowych, nawet jeśli ich nie używasz.

4. Unikanie zbyt wielu zapytań o kredyt – Zbyt wiele zapytań o kredyt może negatywnie wpłynąć na twoją historię kredytową. Dlatego ważne jest, aby ograniczyć liczbę zapytań o kredyt.

Podsumowanie

Twoja liczba FICO jest kluczowa dla uzyskania kredytu hipotecznego z niższym oprocentowaniem. Im wyższa liczba, tym większa szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego z niższym oprocentowaniem. Dlatego ważne jest, aby dbać o swoją historię kredytową i starać się utrzymać jak najwyższy FICO Score. Jeśli twoja liczba FICO jest niska, istnieją sposoby, aby ją poprawić, takie jak regularne i terminowe płacenie rachunków, zmniejszenie zadłużenia, utrzymywanie długiej historii kredytowej i unikanie zbyt wielu zapytań o kredyt.

The source of the article is from the blog procarsrl.com.ar