Jak zabezpieczyć kredyt hipoteczny na wymarzony dom

Kupno wymarzonego domu to marzenie wielu ludzi. Jednakże, dla większości z nas, zakup takiego domu wymaga uzyskania kredytu hipotecznego. W przypadku domów o dużych rozmiarach, potrzebny jest kredyt jumbo. W tym artykule omówimy, jak zabezpieczyć kredyt jumbo na wymarzony dom.

Co to jest kredyt jumbo?

Kredyt jumbo to kredyt hipoteczny, który przekracza limit kredytowy ustalony przez Federal Housing Finance Agency (FHFA). W 2021 roku limit ten wynosi 548,250 dolarów. Kredyt jumbo jest zwykle wykorzystywany do zakupu domów o dużych rozmiarach lub domów w droższych dzielnicach.

Jak zabezpieczyć kredyt jumbo?

1. Wysoka zdolność kredytowa

Aby uzyskać kredyt jumbo, potrzebujesz wysokiej zdolności kredytowej. Banki zwykle wymagają, aby twoja zdolność kredytowa wynosiła co najmniej 700 punktów. Im wyższa twoja zdolność kredytowa, tym większa szansa na uzyskanie kredytu jumbo.

2. Wysoki dochód

Banki wymagają również, aby twoje dochody były wystarczająco wysokie, aby pokryć koszty kredytu jumbo. Zwykle wymagają, aby twoje miesięczne dochody wynosiły co najmniej 2,5 razy więcej niż miesięczna rata kredytu.

3. Wysoki wkład własny

Banki zwykle wymagają, abyś miał wysoki wkład własny, aby uzyskać kredyt jumbo. Wkład własny wynosi zwykle od 10% do 20% wartości nieruchomości. Im wyższy wkład własny, tym mniejsze ryzyko dla banku i większa szansa na uzyskanie kredytu jumbo.

4. Dobra historia kredytowa

Banki zwykle sprawdzają twoją historię kredytową, aby ocenić twoją zdolność do spłaty kredytu. Dobra historia kredytowa zwiększa twoje szanse na uzyskanie kredytu jumbo.

5. Zatrudnienie

Banki zwykle wymagają, abyś był zatrudniony na stałe, aby uzyskać kredyt jumbo. Im dłużej pracujesz w jednym miejscu, tym większa szansa na uzyskanie kredytu jumbo.

6. Oszczędności

Banki zwykle wymagają, abyś miał wystarczająco dużo oszczędności, aby pokryć koszty kredytu jumbo. Zwykle wymagają, abyś miał na koncie oszczędnościowym co najmniej 6 miesięcy rat kredytu.

7. Współpraca z doświadczonym brokerem hipotecznym

Współpraca z doświadczonym brokerem hipotecznym może pomóc ci uzyskać kredyt jumbo. Broker hipoteczny może pomóc ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową i pomóc ci wypełnić wniosek o kredyt.

Podsumowanie

Zabezpieczenie kredytu jumbo na wymarzony dom wymaga wysokiej zdolności kredytowej, wysokich dochodów, wysokiego wkładu własnego, dobrej historii kredytowej, zatrudnienia, oszczędności oraz współpracy z doświadczonym brokerem hipotecznym. Przygotowanie się do uzyskania kredytu jumbo może pomóc ci zrealizować swoje marzenie o posiadaniu wymarzonego domu.

The source of the article is from the blog tvbzorg.com