CPK: Inwestycje w przyszłe lotnisko wywołują rozbieżności cenowe
Według najnowszych informacji, Centralny Port Komunikacyjny (CPK) zakupił dotychczas ponad 1,3 tysiąca hektarów gruntów w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć. Prace nad I etapem budowy mega lotniska, które obejmie obszar 2,1 tysiąca hektarów, są już w toku – wykupiono już 40% gruntów i ponad połowę budynków. Również wiele z 263 budynków mieszkalnych na obszarze lokalizacji lotniska zostało już nabytych przez spółkę CPK, a protokoły uzgodnień podpisano w sprawie kolejnych 21 budynków.
Jednakże, jak się okazuje, ceny zakupu terenów przeznaczonych pod CPK wywołują pewne kontrowersje. Portal Wyborcza.biz donosi o znacznej rozbieżności cen, które oscylują od 4 do 932 zł za metr kwadratowy. O co chodzi?
Rzecznik CPK, Konrad Majszyk, wyjaśnia w rozmowie z Wyborcza.biz, że przed każdym zakupem każda nieruchomość jest oceniana indywidualnie przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Dopiero na podstawie tej wyceny spółka oferuje zakup właścicielom, którzy przystępują do Programu Dobrowolnych Nabyć. Istotnym czynnikiem wpływającym na ostateczną wycenę nieruchomości jest jej przeznaczenie zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowo, CPK oferuje bonus w wysokości 120% wartości dla gruntów niezabudowanych oraz 140% wartości dla budynków i nasadzeń na terenie nieruchomości.
Nadchodząca budowa gigantycznego lotniska CPK budzi wiele emocji i kontrowersji. Jednakże, dawni i obecni właściciele gruntów muszą porozumieć się z CPK w kwestii cen nabywanych terenów. Wielowątkowy proces wyceny, oparty na niezależnych rzeczoznawcach i lokalnych planach zagospodarowania przestrzennego, ma na celu zapewnienie uczciwości i sprawiedliwości każdej transakcji.
FAQ
1. Jakie są najnowsze informacje na temat Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK)?
CPK zakupił do tej pory ponad 1,3 tysiąca hektarów gruntów w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć. Prace nad I etapem budowy mega lotniska o obszarze 2,1 tysiąca hektarów są już w toku.
2. Jak przebiega proces zakupu terenów pod CPK?
Przed każdym zakupem nieruchomość jest oceniana indywidualnie przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Na podstawie tej wyceny spółka oferuje zakup właścicielom, którzy przystępują do Programu Dobrowolnych Nabyć. Ostateczna wycena uwzględnia także przeznaczenie nieruchomości zgodne z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowo, CPK oferuje bonus w wysokości 120% wartości dla gruntów niezabudowanych oraz 140% wartości dla budynków i nasadzeń na terenie nieruchomości.
3. Jakie kontrowersje wywołuje zakup terenów pod CPK?
Portal Wyborcza.biz donosi o znacznej rozbieżności cen zakupu terenów, które oscylują od 4 do 932 zł za metr kwadratowy.
4. Jakie są emocje i kontrowersje związane z budową lotniska CPK?
Budowa gigantycznego lotniska CPK wzbudza wiele emocji i kontrowersji. Właściciele gruntów muszą porozumieć się z CPK w kwestii cen nabywanych terenów. Proces wyceny oparty jest na niezależnych rzeczoznawcach majątkowych i lokalnych planach zagospodarowania przestrzennego. Ma on na celu zapewnienie uczciwości i sprawiedliwości każdej transakcji.
Definicje:
– Centralny Port Komunikacyjny (CPK) – Jest to planowane mega lotnisko w Polsce, które ma być jednym z największych w Europie. Będzie obsługiwać zarówno loty pasażerskie, jak i towarowe, w celu zwiększenia mobilności i rozwoju gospodarczego kraju.
– Program Dobrowolnych Nabyć – Jest to program, w ramach którego CPK nabywa działki i budynki od właścicieli w wyznaczonym obszarze, aby zrealizować budowę lotniska. Oferuje on korzystne warunki finansowe i bonusy dla właścicieli nieruchomości.
Sugerowane powiązane linki:
– Strona główna Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK)
– Informacje o projekcie CPK
– Aktualności dotyczące CPK
The source of the article is from the blog windowsvistamagazine.es