Ekspansja wynajmu krótkoterminowego: Rentujemy zwiększa skalę działalności w Polsce
Rentujemy, operator najmu krótkoterminowego, odnosi sukcesy po pierwszym roku działalności. Zgodnie z planem, firma osiągnęła zarządzanie 100 apartamentami w ciągu 12 miesięcy. Rentujemy obecnie rozpoczyna działalność we Wrocławiu i planuje rozwinięcie się w Katowicach. Adrian Barwicki, współzałożyciel i prezes Rentujemy, sugeruje, że kolejnym celem firmy może być Poznań.
Rentujemy cieszy się wysokimi ocenami gości na platformach rezerwacyjnych, osiągając wynik 4,53 na 5 punktów. Barwicki podkreśla, że ten rezultat jest wyższy niż u liderów rynku. Sekretem Rentujemy jest wprowadzenie systemu podwójnego sprzątania apartamentów, który jest typowy dla hoteli. Kontroler odwiedza apartamenty po sprzątaniu i sprawdza, czy wszystko jest zgodne z wymaganą czystością. W przypadku jakichkolwiek niedociągnięć, poprawia pracę sprzątacza. Firma zatrudnia obecnie 25 pracowników, w tym 9 osób odpowiedzialnych za sprzątanie. Dodatkowo, firma współpracuje z zewnętrznymi firmami sprzątającymi w dniach o dużej liczbie rezerwacji.
Rentujemy planuje ekspansję na kolejne rynki poprzez udostępnienie swoich procesów operatorom działającym w danym regionie na zasadach franczyzy. Firma zamierza poszerzyć swoje portfolio o kolejne 200 apartamentów w całej Polsce w najbliższym roku. Obecnie, połowa apartamentów Rentujemy znajduje się w stolicy, a jedna czwarta w Łodzi. Adrian Barwicki zauważa, że najwyższe ceny i najwyższy zwrot z inwestycji Rentujemy osiąga w Warszawie, zwłaszcza na Woli. Jednakże, niższe ceny noclegów w Łodzi zapewniają korzystniejszą stopę zwrotu z inwestycji.
Rentujemy osiągnął dotychczas obroty w wysokości około 9 tysięcy nocy w swoich apartamentach. Przychody z najmu wyniosły 2,874 mln zł, jednak zysku jeszcze nie osiągnięto. Według Barwickiego, biznes najmu krótkoterminowego jest trudny i charakteryzuje się niską marżowością. Rentujemy ma jednak prognozy na poprawę sytuacji w przyszłości, oczekując przychodów rzędu 15 mln zł w roku 2024 i przewidywanego zysku od 200 do 250 tys. zł.
W obecnej branży wynajmu krótkoterminowego, skala i standardy są kluczowymi czynnikami powodzenia. Rentowanie stawia na profesjonalną obsługę, wysokie standardy, rozwiniętą brand i zwiększanie udziału rezerwacji własnych, zamiast polegać jedynie na globalnych platformach. Marka Rentujemy stara się przyciągać klientów do bezpośrednich rezerwacji, które podwajają zyski firmy. Oczywiście, współpraca z platformami takimi jak Booking i Airbnb nadal jest ważna, ale spółka wierzy, że większa liczba rezerwacji bezpośrednich przyniesie większą rentowność biznesu. Rentujemy dąży również do rozwinięcia swojego portfolio, koncentrując się na największych aglomeracjach, gdzie popyt na wynajem krótkoterminowy jest wysoki.
Rentujemy pokazuje innowacyjne podejście do rozwoju swojego biznesu poprzez możliwość inwestowania w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy w formie pożyczki już od 5 tys. zł. Firma zakupiła dwa apartamenty do wykończenia w Łodzi i oferuje udział w inwestycji swoim dotychczasowym klientom. W najbliższych latach firma planuje rozszerzyć swoje portfolio o cztery takie nieruchomości.
Rentujemy jest optymistycznie nastawiony do przyszłości branży wynajmu krótkoterminowego w Polsce. Przez zwiększoną skalę, koncentrację na standardach i własnych rezerwacjach, firma ma nadzieję stać się jednym z dominujących graczy na rynku, który jest obecnie poddany konsolidacji. Rentujemy widzi tutaj możliwość osiągnięcia rentowności i długoterminowego sukcesu.
Sekcja FAQ dotycząca głównych tematów i informacji przedstawionych w artykule:
1. Jakie są cele Rentujemy po pierwszym roku działalności?
Rentujemy osiągnął cel zarządzania 100 apartamentami w ciągu 12 miesięcy i teraz planuje rozszerzenie działalności we Wrocławiu i Katowicach, a możliwym kolejnych celem jest Poznań.
2. Jakie oceny osiąga Rentujemy na platformach rezerwacyjnych?
Rentujemy osiąga wynik 4,53 na 5 punktów, co jest wyższym wynikiem niż liderzy rynku.
3. Jakie jest tajemnice sukcesu Rentujemy?
Rentujemy wprowadził system podwójnego sprzątania apartamentów, który jest typowy dla hoteli. Kontroler odwiedza apartamenty po sprzątaniu i sprawdza, czy wszystko jest zgodne z wymaganą czystością. W przypadku niedociągnięć, poprawia pracę sprzątacza.
4. Jak Rentujemy planuje ekspansję na kolejne rynki?
Rentujemy planuje udostępnienie swoich procesów operatorom działającym w danym regionie na zasadach franczyzy. Firma zamierza poszerzyć swoje portfolio o kolejne 200 apartamentów w całej Polsce w najbliższym roku.
5. Gdzie znajdują się obecnie apartamenty Rentujemy?
Połowa apartamentów Rentujemy znajduje się w stolicy, a jedna czwarta w Łodzi. Najwyższe ceny i zwrot z inwestycji Rentujemy osiąga w Warszawie, zwłaszcza na Woli, ale niższe ceny noclegów w Łodzi zapewniają korzystniejszą stopę zwrotu z inwestycji.
6. Jakie są prognozy finansowe Rentujemy?
Rentujemy osiągnął obroty w wysokości około 9 tysięcy nocy w swoich apartamentach, ale zysku jeszcze nie osiągnięto. Rentujemy ma prognozy na poprawę sytuacji w przyszłości i oczekuje przychodów rzędu 15 mln zł w roku 2024 i przewidywanego zysku od 200 do 250 tys. zł.
7. Jakie czynniki są kluczowe dla sukcesu w branży wynajmu krótkoterminowego?
Skala i standardy są kluczowymi czynnikami powodzenia. Rentowanie stawia na profesjonalną obsługę, wysokie standardy, rozwiniętą markę i zwiększanie udziału rezerwacji własnych, zamiast polegać jedynie na globalnych platformach.
8. Jak Rentujemy planuje rozwijać swoje portfolio?
Rentujemy dąży do rozwinięcia swojego portfolio, koncentrując się na największych aglomeracjach, gdzie popyt na wynajem krótkoterminowy jest wysoki.
9. Jakie innowacyjne podejście do rozwoju biznesu prezentuje Rentujemy?
Rentujemy umożliwia swoim klientom inwestowanie w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy poprzez pożyczki już od 5 tys. zł. Firma zakupiła dwa apartamenty do wykończenia w Łodzi i oferuje udział w inwestycji swoim dotychczasowym klientom.
10. Jak Rentujemy widzi przyszłość branży wynajmu krótkoterminowego w Polsce?
Rentujemy jest optymistycznie nastawiony do przyszłości branży, spodziewając się osiągnięcia rentowności i długoterminowego sukcesu dzięki zwiększeniu skali, stosowaniu wysokich standardów i rozwinięciu własnych rezerwacji.
Definicje kluczowych terminów lub żargonu użytego w artykule:
1. Krótkoterminowy najem – wynajem nieruchomości na krótki okres, zazwyczaj na kilka dni lub tygodni.
2. Franczyza – umowa między dwiema stronami, gdzie jedna strona (franchiser) daje drugiej stronie (franchisee) prawo do korzystania z jej nazwy, marki i biznesowego know-how w zamian za opłatę.
3. Rentowność – wskaźnik mierzący zyskowność danej działalności lub inwestycji, zwykle wyrażany jako stosunek zysku do kosztów.
4. Nieruchomości na wynajem krótkoterminowy – nieruchomości przeznaczone do wynajmu na krótki okres, takie jak apartamenty lub domy wakacyjne.
5. Portfolio – suma wszystkich inwestycji, nieruchomości lub aktywów będących w posiadaniu danej firmy lub osoby.
6. Skala – rozmiar lub zakres działalności danej firmy, zazwyczaj mierzony liczbą, ilością lub wartością posiadanych aktywów.
Sugerowane powiązane linki do domeny głównej:
1. Rentujemy
2. Booking
3. Airbnb
The source of the article is from the blog crasel.tk