Mieszkania z technologii wielkopłytowej wciąż popularne w polskich miastach

Mieszkania zbudowane z technologii wielkopłytowej, które zyskały popularność w Polsce w latach 70. i 80. XX wieku, nadal cieszą się dużym zainteresowaniem. Pomimo postępującego rozwoju rynku deweloperskiego, bloki z wielkiej płyty wciąż stanowią istotną część ofert sprzedaży w niektórych miastach.

Wielka płyta wciąż obecna w krajobrazie

Statystyki Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że udział mieszkań zbudowanych w technologii wielkopłytowej w miastach wojewódzkich wynosi od 20% we Wrocławiu do 38% w Kielcach. Choć udział ten stopniowo maleje z powodu aktywności deweloperów, mieszkania z wielkiej płyty wciąż stanowią ponad 30% wszystkich lokali mieszkalnych w ponad połowie polskich miast wojewódzkich.

Renesans dzięki programowi „Bezpieczny kredyt 2 proc.”

Mieszkania zbudowane w latach 70. i 80. XX wieku przeżyły kolejny renesans w drugim półroczu 2023 roku, kiedy to rządowa inicjatywa „Bezpieczny kredyt 2 proc.” wprowadziła dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Niższe stawki oferowane przez sprzedających mieszkania z wielkiej płyty przyciągały potencjalnych nabywców. Otrzymanie dopłaty było uzależnione od wysokości zaciąganego kredytu, co sprawiło, że wiele osób zainteresowało się tym typem nieruchomości.

Wciąż znaczący udział na rynku

Analiza ofert na portalu Otodom.pl pokazała, że mieszkania zbudowane z technologii wielkopłytowej miały największy udział w całkowitej ofercie mieszkań na rynku wtórnym w Łodzi (35,1%). W Gorzowie Wlkp., Kielcach i Katowicach udział mieszkań z wielkiej płyty przekroczył próg 30%. W Warszawie, Wrocławiu i Szczecinie mieszkania z tej technologii stanowiły więcej niż co czwarta oferta na sprzedaż.

Przetrwałość budynków

Według najnowszych badań Instytutu Techniki Budowlanej, bloki zbudowane w technologii wielkopłytowej powinny przetrwać co najmniej 100-120 lat, znacznie dłużej niż zakładano. Liczba usterek w budownictwie wielkopłytowym pozostaje na podobnym poziomie jak w budynkach wznoszonych innymi metodami.

Chociaż wykorzystywanie technologii wielkopłytowej w budownictwie jest obecnie ograniczone, mieszkania zbudowane w latach 70. i 80. XX wieku nadal przyciągają uwagę kupujących ze względu na dostępność, lokalizację i niższe ceny.

Sekcja FAQ oparta na głównych tematach i informacjach przedstawionych w artykule:

1. Jakie jest obecne zainteresowanie mieszkaniami zbudowanymi z technologii wielkopłytowej w Polsce?
– Pomimo postępującego rozwoju rynku deweloperskiego, mieszkania z wielkiej płyty wciąż stanowią istotną część ofert sprzedaży w niektórych miastach. Udział mieszkań zbudowanych w technologii wielkopłytowej wynosi od 20% do 38% w miastach wojewódzkich.

2. Kiedy mieszkania z wielkiej płyty przeżyły kolejny renesans?
– Mieszkania zbudowane w latach 70. i 80. XX wieku przeżyły kolejny renesans w drugim półroczu 2023 roku dzięki rządowej inicjatywie „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, która wprowadziła dopłaty do kredytów mieszkaniowych.

3. Jakie są korzyści wynikające z zakupu mieszkań zbudowanych z technologii wielkopłytowej?
– Mieszkania z wielkiej płyty przyciągają uwagę kupujących ze względu na dostępność, lokalizację i niższe ceny.

4. Jakie jest znaczenie mieszkań zbudowanych z technologii wielkopłytowej na rynku wtórnym?
– Analiza ofert na portalu Otodom.pl pokazała, że mieszkania zbudowane z technologii wielkopłytowej miały największy udział w całkowitej ofercie mieszkań na rynku wtórnym w niektórych miastach, takich jak Łódź (35,1%) czy Gorzów Wielkopolski.

5. Jak długo bloki zbudowane z technologii wielkopłytowej mogą przetrwać?
– Według badań Instytutu Techniki Budowlanej, bloki zbudowane z technologii wielkopłytowej powinny przetrwać co najmniej 100-120 lat, co jest znacznie dłużej niż zakładano.

6. Jakie są główne powody, dla których mieszkania zbudowane w latach 70. i 80. XX wieku wciąż przyciągają uwagę kupujących?
– Mieszkania zbudowane w latach 70. i 80. XX wieku wciąż przyciągają uwagę kupujących ze względu na dostępność, lokalizację i niższe ceny.

Definicje kluczowych terminów i jargonu użytego w artykule:
– Technologia wielkopłytowa: metoda budowy mieszkań z użyciem prefabrykowanych betonowych płyt, która była popularna w Polsce w latach 70. i 80. XX wieku.
– Rynek deweloperski: rynek nieruchomości, na którym deweloperzy budują i sprzedają nowe mieszkania i domy.
– Mieszkania na rynku wtórnym: mieszkania, które zostały już sprzedane i są dostępne do dalszej odsprzedaży.

Sugerowane powiązane linki do głównej domeny (nie podstron) w formacie link name:
– Główny Urząd Statystyczny
– Otodom.pl
– Instytut Techniki Budowlanej

The source of the article is from the blog karacasanime.com.ve