Ile pustostanów znajduje się w Warszawie?

Według danych z ostatniego spisu powszechnego z 2021 roku, w Warszawie znajduje się ponad 300 budynków pustostanów. Jest to rekordowa liczba w skali Polski, gdyż 20 proc. mieszkań w stolicy stoi pustych. W 2016 roku było 8,9 tys. pustostanów, a według raportu Instytutu Rozwoju Miast i Regionu z 2020 roku było ich aż 4620.

Jednakże, definicja pustostanu może znacznie się różnić w zależności od kontekstu. Ogólnopolsko, istnieje 1,8 mln mieszkań niezamieszkanych, co stanowi 11,7 proc. wszystkich lokali.

Mieszkańcy Miasta Jest Nasze zwracają uwagę na problemwiązany z wykorzystaniem tych pustostanów. W obliczu kryzysu mieszkaniowego, pytają, co miasto robi, aby te budynki przywrócić do stanu używalności. Aktywiści podkreślają, że w sytuacji, gdy czas oczekiwania na mieszkanie komunalne wynosi kilka miesięcy, żaden miejski budynek nie powinien być nieużywany.

Problemem często jest skomplikowana sytuacja prawna tych nieruchomości. Biuro Spraw Dekretowych, które odpowiada za porządkowanie stanu prawnego nieruchomości, odmówiło odpowiedzi na pytania dotyczące nieuregulowanego stanu prawnych niektórych budynków. Z kolei stan techniczny wielu pustostanów jest na tyle zły, że ich modernizacja jest nieopłacalna.

Wśród zgłaszanych nieruchomości znajduje się wiele obiektów wyłączonych z użytkowania decyzją organów nadzoru budowlanego. Jednak brak dostępnych danych na ten temat powoduje, że wciąż istnieje wiele nieznanych faktów.

Miasto Jest Nasze stara się nie tylko informować o problemach związanych z pustostanami, ale również je rozwiązywać. Liczą na to, że wspólny start z Lewicą w wyborach samorządowych w Warszawie przyniesie pozytywne rezultaty. Aktywiści apelują o bardziej ambitny plan oddawania co najmniej 2000 mieszkań rocznie i budowę nowych osiedli mieszkaniowych, w tym Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej.

The issue of vacant buildings in Warsaw highlights a significant problem in the housing industry in Poland. According to the latest national census in 2021, there are over 300 vacant buildings in Warsaw, with 20% of the city’s apartments standing empty. This is a record number compared to the rest of the country. In 2016, there were only 8,900 vacant buildings, and a report from the Institute for Urban and Regional Development in 2020 identified as many as 4,620 vacant buildings in the city.

However, it’s important to note that the definition of a vacant building can vary depending on the context. Nationwide, there are 1.8 million unoccupied apartments, accounting for 11.7% of all housing units.

Residents of the „Miasto Jest Nasze” organization are drawing attention to the issue and questioning what the city is doing to address this problem. With a housing crisis looming, they are asking why these buildings are not being put to use. Activists emphasize that in a situation where the waiting time for public housing is several months, no city-owned building should be left unused.

One of the main issues surrounding these vacant properties is the complex legal situation surrounding them. The Office for Decree Affairs, responsible for sorting out the legal status of properties, has refused to answer questions about the unresolved legal status of some buildings. Additionally, the technical condition of many vacant buildings is so poor that their renovation and retrofitting would not be cost-effective.

Many of the reported properties have been deemed unfit for habitation by the building supervision authorities. However, the lack of available data on this matter means that many facts remain unknown.

„Miasto Jest Nasze” is not only raising awareness about the issues related to vacant buildings but also taking steps to find solutions. They are hopeful that their joint efforts with the Left in the local elections in Warsaw will yield positive results. Activists are calling for a more ambitious plan to allocate at least 2,000 housing units per year and the construction of new residential complexes, including the „Marszałkowska Residential District.”

For more information about the housing industry in Poland and related market forecasts, you can visit Research and Markets or Santander Trade.