Przebudowa biurowców na prywatny akademik – Nowa era mieszkalnictwa studenckiego w Warszawie

Kompleks czterech ośmiopiętrowych biurowców przy al. Żwirki i Wigury, dawnej siedziby banku Pekao S.A., jest gotowy na nową przemianę. Właściciel, litewski fundusz inwestycyjny 1 Asset Management, ogłosił ambitne plany przebudowy budynków na innowacyjne prywatne akademiki. Ta inicjatywa zapowiada się jako przewrotne wydarzenie w historii Warszawy.

Pierwotnie, w 2009 roku, budynek został wybudowany jako Lipowy Office Park. Bank Pekao S.A. wynajął wtedy całą powierzchnię, blisko 40 tysięcy metrów kwadratowych, na swoją główną siedzibę. Jednak po przeprowadzce instytucji finansowej do wieżowca Forest przy rondzie Zgrupowania AK „Radosław” biurowce stały się niezamieszkane.

Nowy właściciel, firma Futureal Investment Partners, początkowo planował jedynie modernizację nieruchomości, dostosowując je do nowych wymagań najemców. Jednak niedawno ogłoszono, że litewski fundusz inwestycyjny 1 Asset Management przejął dwa z czterech budynków przy al. Żwirki i Wigury. Wspólnie z firmą Hanner, fundusz inwestycyjny inwestuje w ambitny projekt o nazwie Shed Living, który zakłada budowę sieci prywatnych akademików.

Ta przemiana biurowców w prywatny akademik to nie tylko rewolucja w przestrzeni mieszkaniowej dla studentów, ale również odpowiedź na zmieniające się wymagania rynku nieruchomości. Przekształcenie tych biurowców w akademiki przyczyni się do zwiększenia dostępności taniego i nowoczesnego mieszkalnictwa studenckiego w Warszawie.

Projekt Shed Living zapowiada się fascynująco i wnosi świeże spojrzenie na kwestię zapewnienia odpowiednich warunków mieszkalnych dla studentów w stolicy Polski. Przekształcenie biurowców w przestronne pokoje, wspólne przestrzenie i zaawansowane udogodnienia to wizja nowoczesnego akademika, który dostosowuje się do potrzeb i oczekiwań studentów.

The transformation of the office buildings into private dormitories in Warsaw is not only a revolution in student housing, but also a response to the changing demands of the real estate market. The project, known as Shed Living, aims to provide affordable and modern student accommodation in the city.

The initiative is being led by 1 Asset Management, a Lithuanian investment fund, in collaboration with Hanner, another investment company. The plan involves converting the four eight-story office buildings on Żwirki i Wigury Avenue into spacious rooms with shared facilities and advanced amenities. This innovative concept aims to meet the needs and expectations of students, offering a fresh perspective on providing suitable living conditions for them.

The demand for student housing in Warsaw has been steadily increasing in recent years. With a growing number of both domestic and international students, there is a need for affordable and comfortable accommodation options. The conversion of these office buildings into dormitories will help address this demand and contribute to the availability of cheap and modern student housing in the city.

The real estate industry in Warsaw is poised for growth, with the city experiencing a surge in investment and development. The demand for office space, residential properties, and student housing is expected to remain strong in the coming years. The Shed Living project taps into this potential by repurposing existing structures to meet the specific needs of the student population.

Market forecasts indicate that the demand for purpose-built student accommodation will continue to rise. With rising enrollment numbers and an increased focus on international education, the need for quality housing options for students has become a priority. The Shed Living project aims to capitalize on this trend by offering innovative and well-designed living spaces for students.

The transformation of these office buildings into private dormitories also highlights the evolving nature of the real estate market. It showcases the adaptability and creativity of developers in meeting the changing demands of the market. As the needs of students evolve, the industry has responded with new concepts and solutions that cater to their requirements.

This project not only represents a significant development in the student housing sector in Warsaw but also serves as an example of how underutilized office buildings can be repurposed to meet different market demands. It demonstrates the potential for adaptive reuse in the real estate industry, promoting sustainability and efficient use of existing structures.

For more information about the Shed Living project and the future of student housing in Warsaw, visit the official website of 1 Asset Management: 1 Asset Management and Hanner: Hanner.

Related links:
– Press Release: Hanner – Kompleks Żwirki i Wigury to być zmieniony w akademik
– Forbes – Litewski inwestor przebudowuje zabudowany czas kredytowiczów na akadeidk dla studentów