Podatek katastralny a ulgi w różnych krajach

Ceny nieruchomości rosną w wielu krajach europejskich, co sprawia, że wartość gruntów, domów i mieszkań staje się obciążeniem dla wielu mieszkańców Europy. W takiej sytuacji rządy muszą wprowadzać różne formy ulg podatkowych, aby umożliwić właścicielom zapłacenie podatku katastralnego.

Andrzej Prajsnar, ekspert z rynekpierwotny.pl, opisuje w komentarzu dla portalu Bankier.pl różne formy, stawki oraz ulgi w podatku katastralnym trzech krajów: Litwy, Łotwy i Estonii.

W Łotwie stawka podatku dotycząca gruntów wynosi 1,5%. Rodziny z co najmniej trójką uczących się dzieci mogą liczyć na obniżkę podatku o 50%, nie więcej niż 500 euro rocznie. Osoby uznane za potrzebujące przez lokalne władze otrzymują podatkowy rabat w wysokości 90%.

W Estonii stawki podatku katastralnego są ustalane przez samorządy. Właściciele gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe płacą maksymalnie 0,5% rocznie, podczas gdy podatnikom aktualizującym wycenę nieruchomości podatki zostały obniżone.

Na Litwie podatek katastralny został rozdzielony na dwie kategorie: grunty i nieruchomości mieszkaniowe. Stawki podatku dla nieruchomości mieszkaniowych zależą od średniej wartości rynkowej nieruchomości. Rodziny wychowujące co najmniej trójkę niepełnoletnich dzieci otrzymują wyższą kwotę wolną od podatku i wyższe progi podatkowe.

W Polsce na razie nie ma zagrożenia wprowadzenia podatku od wartości nieruchomości. Jednak niektórzy politycy sugerują, że taka forma daniny mogłaby przyczynić się do złagodzenia problemów cenowych na rynku mieszkaniowym. Podatek katastralny w Polsce był również dyskutowany, głównie w kontekście nałożenia go na przedsiębiorców.

Real estate prices are increasing in many European countries, making the value of land, houses, and apartments a burden for many European residents. In such situations, governments need to introduce various forms of tax reliefs to enable property owners to pay their cadastral tax.

Andrzej Prajsnar, an expert from rynekpierwotny.pl, describes in a comment for Bankier.pl various forms, rates, and exemptions in the cadastral tax of three countries: Lithuania, Latvia, and Estonia.

In Latvia, the tax rate for land is 1.5%. Families with at least three school-going children can benefit from a 50% tax reduction, up to a maximum of 500 euros per year. Individuals recognized as needy by local authorities receive a 90% tax rebate.

In Estonia, cadastral tax rates are determined by local governments. Owners of land used for residential purposes pay a maximum of 0.5% per year, while taxpayers who update the property valuation receive reduced taxes.

In Lithuania, the cadastral tax has been divided into two categories: land and residential properties. The tax rates for residential properties depend on the average market value of the property. Families raising at least three minors receive a higher tax-free allowance and higher tax brackets.

In Poland, there is currently no threat of introducing a property value tax. However, some politicians suggest that such a form of levy could help alleviate price problems in the housing market. The cadastral tax in Poland has also been discussed, mainly in the context of imposing it on entrepreneurs.

The source of the article is from the blog maestropasta.cz