Ogólne
- Zaktualizowano:
- 11 kwietnia, 2023
- 900.00 m2
Opis
![](https://lokale-komercyjne.pl/wp-content/uploads/2022/11/Screenshot-2022-11-26-at-15.27.44-1024x567.png)
Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku jest więc nowa, w idealnym stanie technicznym, a dobra konstrukcja umów z najemcami sprawia, że jest w pełni bezobsługowa i może stanowić cenne aktywo dla inwestorów z całej Polski.
Największym atutem jest umowa z Jeronimo Martins Polska S.A. (Biedronka) na okres 15 lat + 10 lat.
Dodatkowym pasywnym dochodem są paczkomaty iPostu, a od IIQ 2023 uruchomiona zostanie samoobsługowa myjnia samochodowa.
Umowa z „Biedronką” wystartowała na niskim poziomie czynszu, więc przy obecnej wartości nieruchomości byłoby ciężko odtworzyć ją w tej cenie, potencjał jest więc jedynie wzrostowy.
Istnieje możliwość wykupienia użytkowania wieczystego za 186 tyś zł.
Agenci
![](https://lokale-komercyjne.pl/wp-content/uploads/2022/11/Screenshot-2022-11-25-at-15.28.26-525x328.png)