Nowe przepisy dotyczące świadectwa energetycznego – co trzeba wiedzieć?
Wprowadzenie nowych przepisów dotyczących świadectwa energetycznego od 1 kwietnia 2023 roku przyniosło istotne zmiany w polskim prawie. Dotychczas dokument ten był obowiązkowy jedynie przy wynajmie nieruchomości, jednak teraz stał się on niezbędny również przy sprzedaży.
Świadectwo energetyczne jest dokumentem zawierającym informacje na temat energooszczędności danego budynku oraz wykorzystywanego w nim systemu ogrzewania. Dotyczy to zwłaszcza obiektów zbudowanych przed 2009 rokiem, które nie posiadają już takiego dokumentu, dostępnego jedynie dla domów oddanych do użytku po tej dacie.
Wydanie świadectwa energetycznego wiąże się z dodatkowym kosztem, który zależy od miasta. Na przykład w Warszawie trzeba się liczyć z wydatkiem sięgającym nawet 1500 zł, podczas gdy w innych miastach, takich jak Kraków, Poznań czy Wrocław, koszt ten wynosi około 1000 zł. Niezależnie od tego, warto pamiętać, że dokument ten obowiązuje przez okres 10 lat.
Nowe przepisy dotyczące świadectwa energetycznego mają również konsekwencje dla sprzedających nieruchomości. Od 1 kwietnia wymagane jest posiadanie tego dokumentu przy sprzedaży, a także konieczność podania klasy energetycznej w ofertach sprzedaży. Zarówno deweloperzy, jak i prywatni właściciele, którzy nie spełnią tego obowiązku, mogą zostać ukarani grzywną do 5000 zł.
Nowe przepisy mają na celu promowanie energooszczędności oraz dostarczanie klientom pełnej informacji na temat zużycia energii w nieruchomościach. Wprowadzenie świadectwa energetycznego przy wynajmie i sprzedaży stanowi istotny krok w tej kierunku.
Wprowadzenie nowych przepisów dotyczących świadectwa energetycznego w Polsce od 1 kwietnia 2023 roku ma istotne konsekwencje dla branży nieruchomości. Dotychczas, świadectwo energetyczne było wymagane jedynie przy wynajmie nieruchomości, jednak teraz stało się ono niezbędne również przy sprzedaży. Ta zmiana ma na celu promowanie energooszczędności oraz dostarczanie klientom pełnej informacji na temat zużycia energii w nieruchomościach.
Świadectwo energetyczne zawiera informacje na temat energooszczędności danego budynku oraz wykorzystywanego w nim systemu ogrzewania. Zwłaszcza dotyczy to obiektów zbudowanych przed 2009 rokiem, które nie posiadają takiego dokumentu, dostępnego jedynie dla domów oddanych do użytku po tej dacie. Dokument ten jest ważny przez okres 10 lat.
Wydanie świadectwa energetycznego wiąże się z dodatkowym kosztem, który zależy od miasta. W Warszawie, na przykład, trzeba się liczyć z wydatkiem sięgającym nawet 1500 zł, podczas gdy w innych miastach, jak Kraków, Poznań czy Wrocław, koszt ten wynosi około 1000 zł.
Nowe przepisy dotyczące świadectwa energetycznego mają również konsekwencje dla sprzedających nieruchomości. Od 1 kwietnia jest ono wymagane przy sprzedaży, a także konieczne jest podanie klasy energetycznej w ofertach sprzedaży. Zarówno deweloperzy, jak i prywatni właściciele, którzy nie spełnią tego obowiązku, mogą zostać ukarani grzywną do 5000 zł.
W ślad za wprowadzeniem nowych przepisów dotyczących świadectwa energetycznego, można spodziewać się wzrostu popytu na usługi związane z jego wydawaniem. Firmy specjalizujące się w tworzeniu świadectw energetycznych mają szanse na większe zainteresowanie ze strony właścicieli nieruchomości oraz sprzedawców. To może przyczynić się do dynamicznego rozwoju tej branży w nadchodzących latach.
Related Links:
Ministerstwo Gospodarki
Interia Nieruchomości
Nieruchomości Online