Cena mieszkań w Polsce a rewolucja energetyczna: perspektywa na przyszłość
Rynek nieruchomości w Polsce od dłuższego czasu rośnie, a Polacy z upodobaniem inwestują w mieszkania. Jednak w ostatnim czasie coraz więcej doniesień dochodzi z Niemiec, gdzie od wiosny 2022 r. obserwuje się przeceny nieruchomości. Jak się okazuje, te spadki dotyczą głównie starszych budynków, podczas gdy nowo wybudowane nieruchomości nadal utrzymują trend wzrostowy.
Zastanówmy się jednak nad innym aspektem, który zaczyna wpływać na wycenę nieruchomości – efektywność energetyczną. Według raportu ING „Zielona transformacja odciska piętno na niemieckim rynku nieruchomości”, kwestia efektywności energetycznej budynków staje się coraz bardziej istotna i ma wpływ na ceny. Coraz częściej uwzględnia się koszt potencjalnego remontu w celu poprawy efektywności energetycznej.
Warto zwrócić uwagę na kolejną obserwację z raportu ING – w 2023 r. wartość budynku z najniższą klasą energetyczną H była o średnio 45 proc. niższa od budynku z klasą A+. Już jedna klasa wyżej, czyli klasa B, oznaczała niższą wartość o 28 proc.
Choć na razie w Polsce kwestia efektywności energetycznej nie jest jeszcze głównym czynnikiem wpływającym na ceny nieruchomości, to czeka nas rewolucja wraz z implementacją dyrektywy budynkowej i podziałem nieruchomości na klasy. Coraz więcej osób zaczyna zdawać sobie sprawę z konieczności inwestowania w energooszczędne budynki, co może mieć wpływ na przyszłe ceny mieszkań.
Wynika z tego, że na rynku nieruchomości w Polsce czekają nas zmiany, zarówno pod względem cen mieszkań, jak i ich efektywności energetycznej. Czy Polacy będą gotowi na tę rewolucję? Tego jeszcze nie wiadomo, ale warto być świadomym trendów i przygotować się na nadchodzące zmiany.
Rynek nieruchomości w Polsce od dłuższego czasu rośnie, a Polacy z upodobaniem inwestują w mieszkania. Jednak w ostatnim czasie coraz więcej doniesień dochodzi z Niemiec, gdzie od wiosny 2022 r. obserwuje się przeceny nieruchomości. Jak się okazuje, te spadki dotyczą głównie starszych budynków, podczas gdy nowo wybudowane nieruchomości nadal utrzymują trend wzrostowy.
Warto zauważyć, że istnieje zależność między efektywnością energetyczną budynków a ich wartością na rynku. Według raportu ING „Zielona transformacja odciska piętno na niemieckim rynku nieruchomości”, kwestia efektywności energetycznej budynków staje się coraz bardziej istotna i ma wpływ na ceny. Coraz częściej uwzględnia się koszt potencjalnego remontu w celu poprawy efektywności energetycznej.
Raport ING wskazuje również na to, że w 2023 r. wartość budynku o najniższej klasie energetycznej H była o średnio 45 proc. niższa w porównaniu do budynku o klasie A+. Nawet jedna klasa wyżej, czyli klasa B, oznaczała niższą wartość o 28 proc.
Choć na razie w Polsce kwestia efektywności energetycznej nie jest jeszcze głównym czynnikiem wpływającym na ceny nieruchomości, to czeka nas rewolucja wraz z implementacją dyrektywy budynkowej i podziałem nieruchomości na klasy. Coraz więcej osób zaczyna zdawać sobie sprawę z konieczności inwestowania w energooszczędne budynki, co może mieć wpływ na przyszłe ceny mieszkań.
W kontekście tych zmian na rynku nieruchomości w Polsce warto przygotować się na nadchodzące zmiany. Czy Polacy będą gotowi na tę rewolucję? Tego jeszcze nie wiadomo, ale warto być świadomym trendów i zwrócić uwagę na efektywność energetyczną budynków. Przyszłe inwestycje w mieszkania mogą coraz bardziej wymagać uwzględniania tego aspektu.
Related links:
– ING Bank – Zielona transformacja odciska piętno na niemieckim rynku nieruchomości
– Money.pl – Rynek nieruchomości w Polsce będzie niezwykle dynamiczny
– Forbes.pl – Energooszczędna inwestycja w nieruchomości – co warto wiedzieć?