Ekspert odradza przyjmowanie mieszkania w darowiźnie od rodziców

Radca prawny Marcin Szołajski udostępnia cenne porady na platformie TikTok. Ostatnio poruszył ważny temat dotyczący przyjęcia mieszkania jako darowizny od rodziców. Ekspert jednak odradza takie rozwiązanie, proponując zupełnie inne rozwiązanie. Istnieje wiele powodów, dla których nie poleca przyjmowania mieszkania jako darowizny od rodziców.

Ceny mieszkań stale rosną, a warunki kredytowe mogą stanowić problem dla młodych dorosłych. Wielu z nich nadal mieszka z rodzicami lub wynajmuje mieszkania z innymi osobami. W niektórych przypadkach rodzice przekazują swoje nieruchomości dzieciom, które wcześniej na nie wydali duże pieniądze. Marcin Szołajski tłumaczy, dlaczego nie jest to najlepsze rozwiązanie.

Jeśli przyjmiemy darowiznę mieszkania od rodziców, a następnie zdecydujemy się je sprzedać, będziemy zmuszeni zapłacić wysoki podatek w wysokości 19% wartości sprzedaży. W przypadku mieszkania o wartości 1 miliona złotych, podatek wynosi prawie 200 tysięcy złotych. To bardzo duża suma, którą można by było inaczej wykorzystać.

W związku z tym radca prawny proponuje zupełnie inne rozwiązanie. Zamiast przyjmować mieszkanie w darowiźnie, powinniśmy poprosić rodziców o pełnomocnictwo do sprzedaży wybranej nieruchomości. W ten sposób rodzice otrzymają całe pieniądze ze sprzedaży bez konieczności płacenia podatku. Jeśli chcemy mieć dostęp do wyjętej gotówki, możemy prosić o jej darowiznę.

Ta rada zaskakuje niektórych internautów, którzy nie rozumieją sensu sprzedawania darowanego mieszkania. W komentarzach pojawiają się pytania, dlaczego nie zamieszkać we własnym mieszkaniu, zamiast wynajmować lub sprzedawać je dalej.

FAQ:

Jakie są zalety przyjmowania mieszkania jako darowizny od rodziców?

Przyjęcie mieszkania od rodziców jako darowizny ma pewne zalety, takie jak możliwość posiadania własnego mieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów zakupu. Może to również być ułatwieniem dla rodziców, którzy chcą pomóc swoim dzieciom finansowo.

Jakie są wady przyjmowania mieszkania jako darowizny od rodziców?

Przyjęcie mieszkania jako darowizny może wiązać się z wysokim podatkiem przy późniejszej sprzedaży nieruchomości. Ponadto, niektórzy mogą mieć wątpliwości co do tego, czy będą w stanie utrzymać takie mieszkanie z własnych środków finansowych.

Jakie inne rozwiązanie proponuje radca prawny Marcin Szołajski?

Marcin Szołajski proponuje poproszenie rodziców o udzielenie pełnomocnictwa do sprzedaży nieruchomości, zamiast przyjmowania jej jako darowizny. To pozwala rodzicom pobrać całe pieniądze ze sprzedaży bez konieczności opłacania podatku. Jeśli chcemy mieć dostęp do wyjętej gotówki, możemy prosić o jej darowiznę.

The source of the article is from the blog lanoticiadigital.com.ar