Inwestycje w Południowej Korei i Indiach przyciągają uwagę inwestorów w regionie Azji i Pacyfiku
Inwestorzy w regionie Azji i Pacyfiku zwracają uwagę na perspektywy inwestycyjne w Południowej Korei i Indiach. Według niedawno przeprowadzonego badania przez Colliers, niemal 60% inwestorów z regionu APAC oczekuje, że wzrost gospodarczy przyczyni się do pozytywnego wpływu na sektor nieruchomości.
Dyrektor zarządzający globalnym rynkiem kapitałowym Colliers Asia Pacific, Chris Pilgrim, podzielił się swoimi przemyśleniami na temat nadchodzącego roku, stwierdzając, że 2024 roku oczekuje się większej pozytywnej dynamiki niż w 2023 roku, częściowo ze względu na zaległy kapitał. Pilgrim podkreślił konieczność dywersyfikacji na azjatyckich rynkach, gdyż główne instytucje państwowe wyraziły swoje zamiary zwiększenia alokacji w sektorze nieruchomości w nadchodzących latach.
„Przewidujemy bardziej dynamiczny rok przed nami, w którym kluczem do maksymalnego wykorzystania ożywienia regionu będzie zdolność do szybkiego działania, dogłębnego analizowania rynków i sektorów w celu zidentyfikowania wartości oraz budowania efektywnych partnerstw” – wyjaśnił Pilgrim.
Badanie wykazało również, że znaczna część inwestorów z regionu APAC planuje przekazać większą część swoich aktywów pod zarządzaniem (AUM) do sektora nieruchomości. Około trzech czwartych respondentów planuje przeznaczyć od 5 do 20% AUM na inwestycje w nieruchomości w przyszłości.
Ponadto, rośnie trend inwestycji w nieruchomości w różnych regionach. Pilgrim podkreślił, że Singapur był największym inwestorem w nieruchomości na świecie na początku 2023 roku, z większością inwestycji poza regionem Azji i Pacyfiku. Japonia również stała się ważnym źródłem kapitału dla globalnego sektora nieruchomości, inwestując głównie poza regionem Azji i Pacyfiku.
Jeśli chodzi o preferowane sektory, badanie wskazało, że biura i nieruchomości przemysłowe wciąż cieszą się popularnością wśród inwestorów. Sektory przemysłowe i logistyczne były preferowane przez 25% respondentów, a biura przez 23%. Nieruchomości wielorodzinne (budownictwo na wynajem) zdobyły 14% głosów, podczas gdy handel detaliczny i hotele stanowiły 11%.
Wreszcie, badanie wykazało rosnące znaczenie czynników środowiskowych, społecznych i zarządzania (ESG) wśród inwestorów z regionu APAC. Coraz więcej inwestorów dokonuje kompleksowej oceny wydajności ESG swoich aktywów, podkreślając rosnące znaczenie zrównoważonego rozwoju w branży nieruchomości.
Podsumowując, krajobraz inwestycyjny w regionie Azji i Pacyfiku spodziewa się znaczącego wzrostu w 2024 roku, a Południowa Korea i Indie prezentują atrakcyjne możliwości dla inwestorów.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Jakie regiony przyciągają inwestorów w regionie Azji i Pacyfiku?
Inwestorzy wykazują zainteresowanie Południową Koreą i Indiami ze względu na możliwości wzrostu na tych rynkach.
2. Jaki jest potencjał aktywności inwestycyjnej w regionie Azji i Pacyfiku?
Prognozy Colliers na rok 2024 wskazują na zdrowy wzrost aktywności inwestycyjnej w regionie Azji i Pacyfiku.
3. Czy inwestorzy uwzględniają czynniki środowiskowe w swoich decyzjach inwestycyjnych?
Tak, coraz więcej inwestorów z regionu APAC ocenia wydajność ESG swoich aktywów.
4. Jakie sektory są preferowane przez inwestorów w regionie?
Biura i nieruchomości przemysłowe nadal cieszą się popularnością wśród inwestorów, a następnie nieruchomości wielorodzinne, handel detaliczny i hotele.
The source of the article is from the blog foodnext.nl