Wartości nieruchomości w Wielkim Victorian spadają o 1-4%

Zmieniający się rynek nieruchomości w regionie Wielkiego Victorian sprawił, że wiele właścicieli nieruchomości zauważyło niewielki spadek w ocenie swoich nieruchomości w tym roku. British Columbia Assessment (BC Assessment) w tym tygodniu wysłał prawie 400 000 zawiadomień o ocenie, a większość właścicieli domów doświadczyła spadku wartości ocenianej ich nieruchomości o jeden do czterech procent w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Według Matthew Butterfielda, wicewróżbitra dla Wyspy Vancouver w BC Assessment, zmiany w ewaluacji wartości odzwierciedlają oziębienie rynku nieruchomości, które zostało w dużej mierze wpływnymi na wysokie stopy procentowe. Sprzedaż nieruchomości odgrywa znaczącą rolę w ustalaniu oceny nieruchomości, a rosnące stopy procentowe wpłynęły na rynek.

Chociaż wartość każdej nieruchomości jest określana przez różne czynniki, takie jak wielkość, wiek, jakość, stan, widok i lokalizacja, zawiadomienia o ocenie wskazują ogólny trend płaskich lub nieznacznie zmniejszonych wartości. Sooke i Highlands odnotowały największy spadek wartości dla typowych jednorodzinnych domów w regionie, gdzie wartość spadła o cztery procent. Z drugiej strony, Victoria, Oak Bay, North Saanich i Metchosin odnotowały spadek wartości o jeden procent.

W przypadku własności strata w Wielkim Victorian odnotowano inny trend, gdzie Colwood odnotowało wzrost o sześć procent w ocenie wartości jednostek strata, podczas gdy Saanich, View Royal i Oak Bay odnotowały spadek o jeden procent. Butterfield przypisał wzrost w Colwood liczbie nowych projektów w tej okolicy, które często osiągają wyższe ceny.

Wartości oceny w regionie Central Island spadły o jeden do dziewięciu procent w porównaniu z ubiegłym rokiem, gdzie największy spadek, dziewięć procent, odnotowało Lake Cowichan. Podobnie, na Północnej Wyspie odnotowano różne zmiany, gdzie niektóre obszary odnotowały znaczne wzrosty, podczas gdy inne zmniejszyły wartość ocenianych nieruchomości.

Całkowita wartość ocenianych nieruchomości na Wyspie Vancouver nieznacznie wzrosła do 386 miliardów dolarów z 385 miliardów dolarów w zeszłym roku. Niewielka część zaktualizowanych ocen, 4,86 miliarda dolarów, jest wynikiem nowych budowli, podziałów i zmiany przeznaczenia.

Właścicielom nieruchomości, którzy uważają, że ich ocena nie odzwierciedla rynkowej wartości, zaleca się skontaktowanie się z BC Assessment. Termin składania odwołań mija 31 stycznia, a większość właścicieli nieruchomości przyjmuje swoje oceny bez sprawdzenia.

FAQ: Ocenianie nieruchomości w regionie Wielkiego Victorian

1. Czy właściciele nieruchomości w Wielkim Victorian zostaną objęci podwyżką czy obniżką wartości ich nieruchomości?
Większość właścicieli nieruchomości w Wielkim Victorian zauważy niewielkie obniżki wartości swoich nieruchomości o jeden do czterech procent w porównaniu z ubiegłym rokiem.

2. Jakie czynniki wpływają na ewaluację wartości nieruchomości?
Oceny nieruchomości są wpływane przez różne czynniki, w tym sprzedaż nieruchomości, wielkość, wiek, jakość, stan, widok i lokalizację.

3. Jak radzą sobie własności strata w Wielkim Victorian w porównaniu do domów jednorodzinnych?
Własności strata w Wielkim Victorian odnotowały różne trendy, gdzie Colwood odnotowało wzrost o sześć procent w wartości jednostek strata, podczas gdy Saanich, View Royal i Oak Bay odnotowały spadek o jeden procent.

4. Czy właściciele nieruchomości mogą odwołać się od oceny?
Właściciele nieruchomości, którzy uważają, że ocena nie odzwierciedla rynkowej wartości, mogą skontaktować się z BC Assessment i złożyć odwołanie przed terminem 31 stycznia.

The source of the article is from the blog karacasanime.com.ve