Nowe prawo w New Jersey zapewnia mieszkania dla wszystkich
Michael Kaplan, ocalały z Holokaustu, poświęcił swoje życie na budowę rodzinnej firmy deweloperskiej i dostarczanie taniego mieszkalnictwa w New Jersey. Urodzony w obozie koncentracyjnym w 1940 roku, Kaplan wraz z rodziną emigrował do Stanów Zjednoczonych w latach 50. Dołączył do rodzinnego biznesu nieruchomości, Kaplan Cos., w 1961 roku i odegrał znaczącą rolę w jego rozwoju i sukcesie.
W 1966 roku Kaplan wniósł pozew przeciwko miasteczku Madison, które blokowało wysiłki budowy tanich mieszkań w okolicy. Proces trwał 13 lat i ostatecznie doprowadził do przełomowej decyzji Sądu Najwyższego New Jersey, znanej jako Doktryna Mount Laurel. Orzeczenie to uznało konstytucyjność praktyki wyłączającego planowania przestrzennego i nakazało miastom zapewnienie sprawiedliwego udziału w dostępnych mieszkań.
Wysoka determinacja i nieustępliwość Kaplana w walce o sprawę wynikały z jego przekonania, że każdy powinien mieć możliwość osiągnięcia amerykańskiego marzenia o posiadaniu domu. Stawił czoła restrykcyjnym przepisom rozwojowym wprowadzanym przez miasteczko Madison, które faworyzowały tylko elitę, uniemożliwiając uczciwym ludziom posiadanie własnego domu.
W wyniku wygranej sprawy Kaplan otrzymał zezwolenie na budowę projektu mieszkaniowego w Madison. Osiedle Oakwood w Madison o powierzchni 225 akrów obejmowało 1750 jednostek mieszkalnych, z czego 20% było przeznaczone dla rodzin o niskich lub średnich dochodach.
Przez całą swoją karierę Kaplan i firma nieruchomości jego rodziny wybudowali ponad 30 000 domów i kilka milionów stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej. Odegrali kluczową rolę w szybkim wzroście populacji i rozwoju New Jersey.
Obecnie wpływ Doktryny Mount Laurel wciąż jest widoczny. Fair Share Housing Center, organizacja non-profit, informuje, że od 2015 roku New Jersey dodało ponad 21 000 tanich mieszkań. Doktryna ta doprowadziła również do zawarcia umów rozstrzygających z ponad 340 miastami, zapewniając dostęp do taniego mieszkalnictwa w całym stanie.
Oddanie Michaela Kaplana w budowę domów i walkę o dostępne mieszkania pozostawiło trwały wpływ na krajobraz nieruchomości w New Jersey. Jego dziedzictwo służy jako przypomnienie o znaczeniu równych możliwości mieszkaniowych dla wszystkich.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Kim był Michael Kaplan?
Michael Kaplan to ocalały z Holokaustu i kluczowa postać w branży nieruchomości New Jersey. Odegrał istotną rolę w rodzinnej firmie deweloperskiej Kaplan Cos. i walczył o dostępne mieszkania w stanie.
2. Jakie było pozew złożony przez Michaela Kaplana?
W 1966 roku Michael Kaplan wniósł pozew przeciwko miasteczku Madison, które blokowało wysiłki budowy tanich mieszkań. Proces trwał 13 lat i doprowadził do wprowadzenia przełomowej Doktryny Mount Laurel, która wymusiła sprawiedliwy udział w dostępie do mieszkań w New Jersey.
3. Czym jest Doktryna Mount Laurel?
Doktryna Mount Laurel to prawomocne orzeczenie Sądu Najwyższego New Jersey, które uznało wyłączające planowanie przestrzenne za niezgodne z konstytucją i wymusiło zapewnienie sprawiedliwego dostępu do tanich mieszkań. Był to istotny krok w kierunku zapewnienia równych możliwości mieszkaniowych w stanie.
4. Jakie są efekty Doktryny Mount Laurel?
Doktryna Mount Laurel miała ogromny wpływ na New Jersey. Od jej wprowadzenia, stan ten dodał ponad 21 000 tanich mieszkań, a zawarto umowy rozstrzygające z ponad 340 miastami w celu zapewnienia dostępu do taniego mieszkalnictwa.
5. Czym jest Fair Share Housing Center?
Fair Share Housing Center to organizacja non-profit, która walczy o dostępne mieszkania w New Jersey. Odgrywają kluczową rolę w egzekwowaniu Doktryny Mount Laurel i działając na rzecz uczciwych polityk mieszkaniowych w stanie.
The source of the article is from the blog zaman.co.at