Prognoza: Ceny mieszkań będą rosnąć w Polsce w latach 2023-2024
Podsumowanie:
Analityk rynku mieszkaniowego przewiduje, że ceny mieszkań w Polsce będą rosnąć o kilka do kilkunastu procent do końca 2024 roku. Wzrost cen zależy w dużej mierze od działań rządu. Brak wsparcia popytu spowoduje wzrost na poziomie 5-7 procent, natomiast dodatkowe pieniądze dla kredytobiorców mogą przyczynić się do wzrostu cen nawet o kilkanaście procent. Mieszkaniowy boom jest wynikiem rosnącego popytu na nieruchomości oraz braku dostatecznej podaży. Efektem tego jest topniejąca oferta i zwiększenie cen. Dodatkowo, kryzys mieszkaniowy negatywnie wpływa na zdrowie i dobrostan mieszkańców, prowadząc do różnych problemów, takich jak spadek ogólnego poziomu zdrowia, trudności w zapewnieniu żywności czy problemy edukacyjne, zwłaszcza u dzieci.
Mieszkania drożeją wraz z rosnącym popytem
Rosnące ceny mieszkań i domów są wynikiem nierównowagi na rynku, która wynika z szybko rosnącego popytu i ograniczonej podaży. Analityk podkreśla, że zmotywowani dodatnimi sygnałami na rynku, Polacy coraz chętniej inwestują w nieruchomości. Wzrost popytu oraz rozwój nowych osiedli wymagają jednak czasu, co prowadzi do topnienia dostępnej oferty i podwyżki cen. W pierwszym półroczu 2022 roku, spadające oprocentowanie i korzystne warunki kredytowe przyczyniły się do wzrostu liczby kredytów hipotecznych udzielanych przez banki. Rezultatem tych działań było dwukrotne zwiększenie popytu na kredyty mieszkaniowe w porównaniu do roku 2022.
Kryzys mieszkaniowy negatywnie wpływa na zdrowie
Niedostępność i wysokie ceny mieszkań są objawami kryzysu mieszkaniowego, który wpływa negatywnie na zdrowie i ogólny dobrostan mieszkańców. Badania pokazują, że niepłacenie rachunków za mieszkanie prowadzi do spadku ogólnego poziomu zdrowia, porównywalnego do utraty pracy. Szczególnie osoby o niskich dochodach mają trudności z zagwarantowaniem sobie odpowiedniego poziomu żywności, gdy koszty mieszkaniowe przekraczają 30 procent budżetu domowego. Dodatkowo, niestabilność mieszkaniowa, złe warunki i przeludnienie przyczyniają się do występowania chorób przewlekłych, astmy oraz trudności z powrotem do sprawności po urazach. Dzieci mieszkające w takich warunkach narażone są na problemy emocjonalne, takie jak depresja, lęki i agresja, które negatywnie wpływają na ich wyniki edukacyjne.
Podsumowanie:
Rynek mieszkaniowy w Polsce przewiduje wzrost cen mieszkań w nadchodzących latach. Znaczny popyt i ograniczona podaż są głównymi czynnikami wpływającymi na rosnące ceny. Jednocześnie, kryzys mieszkaniowy negatywnie oddziałuje na zdrowie i dobrostan mieszkańców, szczególnie w przypadku osób o niskich dochodach. Zwiększenie inwestycji w budownictwo mieszkaniowe oraz wsparcie ze strony rządu w celu stymulacji rynku są kluczowe w rozwiązaniu tych problemów.
The source of the article is from the blog newyorkpostgazette.com