Premiumy ubezpieczeniowe wciąż rosną w stanie Floryda – Jak to wpływa na rynek nieruchomości?
Wzrost premii ubezpieczeniowych w stanie Floryda to problematyka, która budzi zaniepokojenie inwestorów nieruchomości. Mieszkańcy Stanu Słońca już teraz płacą najwyższe na świecie składki na ubezpieczenie domu, co budzi obawy, że rosnące koszty mogą utrudnić uzyskanie kredytów hipotecznych dla nabywców z obszarów narażonych na zdarzenia atmosferyczne ekstremalne.
Według Insurance Information Institute (I.I.I.) Florydanie płacą średnio ponad 4200 dolarów rocznie na ubezpieczenie domu, co znacznie przekracza średnią krajową wynoszącą 1700 dolarów. Zbyt często występujące sprawy sądowe w stanie oraz wzrost częstości i nasilenia huraganów, powodzi i tornado popychają ceny ubezpieczeń do góry. Zdarzenia atmosferyczne, które w części mogą być związane ze zmianami klimatycznymi, sprawiają, że główne firmy ubezpieczeniowe wycofują się ze stanu, co ogranicza liczbę dostępnych opcji ubezpieczenia domów.
Ostatni raport firmy konsultingowej Karen Clark & Co z Bostonu przewiduje, że ceny składek ubezpieczeniowych w Florydzie będą wciąż rosnąć w miarę pogarszania się ryzyka występowania zdarzeń atmosferycznych ekstremalnych. Ponadto koszty budowy, które wpływają na ustalanie kosztów odbudowy po katastrofach, wzrosły o 40 procent od 2017 roku, co jeszcze bardziej wpływa na wzrost składek ubezpieczeniowych.
Inwestorzy nieruchomości wyrazili swoje obawy dotyczące wpływu wzrostu ubezpieczeń na rynek hipoteczny. Bez ustalania pewnej granicy wzrostu składek ubezpieczeniowych, uzyskanie kredytu hipotecznego w regionach narażonych na katastrofy atmosferyczne może stać się coraz trudniejsze. Dostępność opłacalnych składek ubezpieczeniowych już teraz stała się finansowym obciążeniem dla licznych mieszkańców. Właściciel domu, Robert Kantor z hrabstwa Broward, zobaczył dwukrotne zwiększenie swojej składki, natomiast Mike Derham, posiadacz nieruchomości w Melbourne Beach, musi teraz płacić roczną składkę ubezpieczeniową w wysokości 11 000 dolarów.
Wzrost składek ubezpieczeniowych na Florydzie jest palącym problemem, który dotyka zarówno branży nieruchomości, jak i właścicieli domów. Ważne jest podjęcie działań w celu rozwiązania tego kryzysu, aby zapewnić dostępność opłacalnego ubezpieczenia domu i stabilność rynku mieszkaniowego w tym stanie.
FAQ
1. Dlaczego wysokość składek ubezpieczeniowych na nieruchomości jest tak wysoka na Florydzie?
Trwający kryzys wysokich składek ubezpieczeniowych w stanie Floryda wynika z nadmiernego rozprzestrzeniania się spraw sądowych, wzrostu częstości i nasilenia zdarzeń atmosferycznych ekstremalnych oraz rosnących kosztów budowy.
2. Czy wysokie składki ubezpieczeniowe są związane ze zmianami klimatycznymi?
Niektórzy naukowcy sugerują, że wzrost częstości występowania zdarzeń atmosferycznych ekstremalnych, takich jak huragany, powodzie i tornado, może być związany ze zmianami klimatycznymi, co przyczynia się do wzrostu składek ubezpieczeniowych.
3. W jaki sposób wysokie składki ubezpieczeniowe będą wpływać na kupujących nieruchomości?
Rosnące składki ubezpieczeniowe mogą utrudnić uzyskanie kredytów hipotecznych dla kupujących nieruchomości z obszarów narażonych na zdarzenia atmosferyczne ekstremalne, co potencjalnie zmniejszy dostępność do posiadania własnego mieszkania w tych regionach.
4. Jakie działania podjęto w celu rozwiązania kryzysu?
Podejmowane są działania w celu rozwiązania kryzysu ubezpieczenia domów na Florydzie, w tym ewentualne reformy mające na celu ograniczenie nadmiernego rozprzestrzeniania się spraw sądowych, strategie adaptacji do zmian klimatycznych oraz rozmowy na temat dostępnych opcji ubezpieczenia dla mieszkańców.
Źródła:
– Insurance Information Institute: [URL]
– Karen Clark & Co: [URL]
The source of the article is from the blog queerfeed.com.br