Rynek nieruchomości na Cyprze rośnie mimo niepewności gospodarczej
Nowy raport sporządzony przez Danos/BNPRE Group ujawnia, że cypryjski rynek nieruchomości przeciwstawia się niepewnościom gospodarczym, wykazując niezwykłą odporność i zmierza ku temu, by stać się najsilniejszym rokiem od 2008 roku. Pomimo wyzwań związanych z kryzysem energetycznym, konfliktami między Rosją a Ukrainą oraz niedawnymi napięciami między Izraelem a Hamasem, rynek wykazuje znaczny wzrost. Drugi semestr 2023 roku przyniósł wzrost sprzedaży o 23% w porównaniu z poprzednim kwartałem, osiągając rekordowe wyniki w ciągu ostatnich 15 lat, z 7 689 sprzedażami. Spodziewa się, że ten wzrost sprzedaży będzie kontynuowany, a prognozowany całkowity liczba zawartych umów sprzedaży na 2023 rok przewyższy 15 000, przekraczając wcześniejszy rekord z 2022 roku wynoszący 13 409.
Chociaż odnotowano spadek zarówno wartości, jak i wolumenu transakcji w porównaniu z pierwszym kwartałem, sektor nieruchomości pozostał odporny. Całkowita wartość sprzedanych nieruchomości wzrosła do 1,2 miliarda euro, co wskazuje na stabilny rynek pomimo pewnych fluktuacji.
Pod względem regionalnych różnic, Nicosia i Famagusta wyłoniły się jako dystrykty, w których nastąpił wzrost. Nicosia odnotowała wartość 299,8 miliona euro, podczas gdy Famagusta odnotowała wzrost zarówno wartości (59,7 miliona euro), jak i wolumenu transakcji sprzedaży (303).
Z drugiej strony Limassol odnotował znaczny spadek zarówno wartości sprzedanych nieruchomości (200 milionów euro), jak i wolumenu sprzedaży, co jest tymczasowym osłabieniem. Podobnie Paphos i Larnaka odnotowały spadek na rynku nieruchomości w drugim kwartale, przy czym Paphos był najbardziej dotknięty w kontekście wartości i wolumenu sprzedaży.
Siłą napędową odporności rynku pozostają apartamenty, które nadal przyciągają zagraniczne firmy przenoszące swoje operacje i personel na wyspę, zwłaszcza w strefach przybrzeżnych. W 2023 roku transakcje dotyczące apartamentów wyniosły 9 000, co odzwierciedla wzrost o 29% rocznie.
Podsumowując, cypryjski rynek nieruchomości nadal rośnie, napędzany silnym popytem krajowym i powracającymi zagranicznymi inwestorami. Rynek mieszkaniowy w kraju odnotował wzrost indeksu cen nieruchomości mieszkalnych na poziomie 7,42% w skali kraju od Q2 2023 roku. Ten wzrost świadczy o dynamicznym charakterze rynku nieruchomości na Cyprze i jego zdolności do przeciwstawienia się wyzwaniom zewnętrznym.
Często zadawane pytania (FAQ)
1. Czy rynek nieruchomości na Cyprze radzi sobie dobrze?
Tak, zgodnie z raportem Danos/BNPRE Group, rynek nieruchomości na Cyprze rośnie i jest na najlepszej drodze, aby stać się najlepiej rokującym rokiem od 2008 roku. Pomimo niepewności gospodarczych, sprzedaże wzrosły o 23% w porównaniu z poprzednim kwartałem, osiągając rekordowe wyniki w ciągu ostatnich 15 lat.
2. Które dystrykty na Cyprze doświadczyły wzrostu na rynku nieruchomości?
Nicosia i Famagusta to dystrykty, które odnotowały wzrost na rynku nieruchomości w drugim kwartale. Nicosia zanotowała wartość wynoszącą 299,8 miliona euro, podczas gdy Famagusta odnotowała wzrost zarówno wartości (59,7 miliona euro), jak i wolumenu transakcji sprzedaży (303).
3. Co napędza wzrost na rynku nieruchomości na Cyprze?
Napędem wzrostu na rynku pozostają apartamenty, które przyciągają zagraniczne firmy przenoszące swoje operacje i personel na wyspę, zwłaszcza w strefach przybrzeżnych. W 2023 roku odnotowano wzrost o 29% rocznie w transakcjach dotyczących apartamentów.
4. Jak wygląda ogólna sytuacja na rynku nieruchomości na Cyprze?
Pomimo fluktuacji na niektórych obszarach, rynek nieruchomości na Cyprze pozostaje dynamiczny. Indeks cen nieruchomości mieszkalnych wzrósł o 7,42% w skali kraju od Q2 2023 roku, co wskazuje na ogólny wzrost na tym rynku.
(Źródło: Financial Mirror)
The source of the article is from the blog hashtagsroom.com