Ceny mieszkań w Warszawie wciąż rosną, ale kiedy nastąpi spadek?

Według ekspertki Aleksandry Gawrońskiej, sytuacja na warszawskim rynku mieszkaniowym w najbliższym czasie nie ulegnie znaczącej poprawie. Pomimo wzrostu cen mieszkań, nie ma oznak, że deweloperzy zwiększą tempo budowy, ponieważ brakuje im odpowiednich pozwoleń.

Gawrońska zauważa, że obecnie na rynku mieszkań w Warszawie dominuje popyt, ale oferta nie nadąża za nim. Deweloperzy nie mają wystarczającej ilości pozwoleń na budowę, które są natychmiast wykorzystywane. Odbudowa strony podażowej to długi proces, który wymaga czasu oraz działania aparatu samorządowego.

Jednym z głównych problemów jest trudność w zdobyciu gruntów pod zabudowę. Bez odpowiedniej przestrzeni na nowe inwestycje, trudno o większą liczbę nowych mieszkań na rynku. W przyszłym roku, ze względu na wybory samorządowe, nie należy oczekiwać przyspieszenia procesów decyzyjnych dotyczących wydawania pozwoleń na budowę.

W rezultacie ekspertka przewiduje, że w 2024 roku nadal będziemy mieli do czynienia z ograniczoną ofertą mieszkań. Pomimo rosnących cen, nie ma gwarancji, że sytuacja się poprawi w najbliższym czasie. Osoby poszukujące mieszkania w Warszawie muszą być przygotowane na dalsze trudności związane z dostępnością i cenami nieruchomości. Wzrost cen nie jest zwiastunem spadków w najbliższej przyszłości.

The source of the article is from the blog newyorkpostgazette.com