Przewidywany wpływ projektów infrastrukturalnych na rynek nieruchomości w 2024 roku
Nowy rok 2024 zapowiada się jako okres przełomowy dla rynków nieruchomości, a to za sprawą wpływu różnych projektów infrastrukturalnych. Nowe linie metra, autostrady i lotniska, zarówno przyszłe, jak i już funkcjonujące, kształtować będą zachowanie nabywających nieruchomości oraz dyktować wyniki rynku mieszkaniowego i komercyjnego.
Te projekty infrastrukturalne będą działać jako katalizatory dla aktywności mieszkaniowej w swoich strefach wpływu. Obszary wzdłuż korytarzy projektów doświadczą znacznej aprecjacji wartości kapitałowej, przyciągając zarówno inwestorów, jak i użytkowników końcowych. Ukończenie tych projektów doprowadzi również do integracji peryferyjnych obszarów z centralnymi i podmiejskimi regionami, co spowoduje homogenizację aktywności w kluczowych miejscach zamieszkania w miastach.
Spodziewane jest, że deweloperzy nieruchomości rozszerzą swoją działalność na nowe obszary geograficzne, wykorzystując niezagospodarowany potencjał oraz rosnące preferencje dla kompleksowych ofert w osiedlach zamkniętych. Rynki II i III poziomu, takie jak Vadodara, Nashik, Lucknow, Jaipur, Chandigarh, Coimbatore, Mysore, Kochi, Indore, Bhubaneshwar i Guwahati są gotowe do kolejnego etapu wzrostu na rynku zorganizowanej własności nieruchomości.
Które rynki powinni obserwować nabywcy nieruchomości i inwestorzy?
W Gurgaon warto zwrócić uwagę na Trasę Ekspresową Dwarka, ponieważ przechodzi przez nowe sektory i oferuje luksusowe i średniej klasy mieszkania. Natomiast Noida ma znaczące rynki, takie jak Sektor 150 i Greater Noida West, które znajdują się blisko nadchodzącego Międzynarodowego Lotniska Noida. W Mumbaju, obszary wzdłuż lub blisko Metra w Navi Mumbai, takie jak Taloja, Pendhar, Kharghar i Belapur, można spodziewać się wzrostu cen. Ulwe, położone w Navi Mumbai, jest innym miejscem wartym uwagi ze względu na swoje położenie blisko Mostu Trans-Harbour w Mumbaju oraz nadchodzącego Międzynarodowego Lotniska Navi Mumbai.
Podsumowując, rok 2024 niesie ogromny potencjał dla rynków nieruchomości, a projekty infrastrukturalne odgrywają kluczową rolę w kształtowaniu branży. Nabywcy nieruchomości i inwestorzy powinni śledzić te projekty i związane z nimi rynki w poszukiwaniu lukratywnych możliwości.
The source of the article is from the blog bitperfect.pe