Rodziny wielodzietne najbardziej skorzystają z programu Mieszkanie na Start

Według ekspertów rynku nieruchomości, nowy rządowy program Mieszkanie na Start będzie najbardziej korzystny dla rodzin wielodzietnych. Jednocześnie będzie mniej atrakcyjny dla singli. Program przewiduje preferencyjne oprocentowanie kredytów oraz dopłaty do spłat. Eksperci zauważają jednak, że wprowadzone zostaną limity dochodowe.

Według analityków, nowy program jest ukierunkowany na rodziny 2+3, które będą zwolnione z obowiązku nieposiadania nieruchomości. To umożliwi im sprzedaż obecnego mieszkania i zakup większego. Jednak niskie limity dopłat dla singli oraz ograniczenie wieku uczestników programu do 35 lat, mogą sprawić, że ta grupa nie będzie aktywnie uczestniczyć w programie, zwłaszcza przy wysokich cenach mieszkań w największych miastach. Istnieje także ryzyko, że nowy program przyspieszy wzrost cen mieszkań.

Dla singli, nowa propozycja jest znacznie gorsza w porównaniu do programu Bezpieczny Kredyt 2%. Ograniczenia wiekowe i kwoty kredytu mogą pozwolić co najwyżej na zakup małej kawalerki w mniejszych miejscowościach. Dlatego eksperci sugerują powrót do maksymalnych cen za metr kwadratowy nieruchomości, co ułatwiłoby utrzymanie cen w ryzach.

Eksperci zwracają także uwagę na kilka luk w założeniach programu. Nie określono na przykład, jak będzie liczona zdolność kredytowa dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Przewidziany limit dopłaty może prowadzić do wyższej wartości mieszkania i całkowitej kwoty kredytu.

Podsumowując, nowy rządowy program Mieszkanie na Start stawia przede wszystkim na wsparcie rodzin wielodzietnych. Jednak eksperci zwracają uwagę na kilka luk oraz ryzyko wzrostu cen mieszkań.

The source of the article is from the blog radiohotmusic.it