Program „Mieszkanie na start” może podnieść ceny nieruchomości

Program „Mieszkanie na start” ma pomóc w zakupie nieruchomości, ale zdaniem ekspertów może to spowodować wzrost cen mieszkań. W ciągu pierwszych trzech miesięcy obowiązywania programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, średnie ceny mieszkań w największych polskich miastach wzrosły od 3 do 6 proc. Najbardziej podrożały najmniejsze kawalerki oraz mieszkania o powierzchni od 35 do 60 mkw.

Eksperci zauważają, że jeśli rząd nie wprowadzi limitów cen w programie „Mieszkanie na start”, to ceny nieruchomości będą jeszcze wyższe. Dodatkowo, sprzedawcy mogą wstrzymać się ze sprzedażą do czasu uruchomienia programu.

Kwestią dyskusyjną jest także kryterium dochodowe, które jest istotną zmianą w porównaniu z programem „Bezpieczny kredyt 2 proc.”. Nie wiadomo również, jak kryterium dochodowe będzie dotyczyć przedsiębiorców.

Ponadto, przed uruchomieniem programu „Mieszkanie na start” można spodziewać się wzrostu cen nieruchomości na rynku. Już sama zapowiedź wprowadzenia dopłat w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” spowodowała podwyżki stawek.

Obecnie na rynku brakuje nowych mieszkań w ofercie deweloperów, co również przyczynia się do wzrostu cen. Widać to także po dostępnej ofercie mieszkań na rynku pierwotnym, która jest niższa niż rok temu.

Podsumowując, program „Mieszkanie na start” może przyczynić się do podwyżek cen nieruchomości, a także wpłynąć na dostępność mieszkań dla osób o niższych dochodach.

The source of the article is from the blog enp.gr