Ronson wstrzymuje plany rozwoju na rynku najmu instytucjonalnego
Ronson, polski deweloper, ogłosił zatrzymanie swoich planów rozwoju na rynku najmu instytucjonalnego (PRS) z powodu trudności z finansowaniem projektów. Spółka zamierzała zaoferować około 2,5 tysiąca mieszkań z segmentu PRS w ciągu pięciu lat. Jednak ze względu na wysokie stopy procentowe i trudności z uzyskaniem finansowania, plany te zostały wstrzymane.
Choć Ronson nie rezygnuje z planu rozwoju na rynku najmu instytucjonalnego, spodziewa się, że możliwe będzie ich reaktywowanie najwcześniej w III kwartale 2024 roku. W międzyczasie, firma skupi się na realizacji innych projektów mieszkaniowych. W planach Ronsona na rok 2024 jest m.in. uruchomienie budowy przy ul. Epopei w Warszawie, gdzie planowane jest 400 mieszkań. Dodatkowo, firma wprowadzi kameralne osiedle Zielono Mi na Dolnym Mokotowie w Warszawie. Istniejące inwestycje, takie jak Miasto Moje i Ursus Centralny, również będą kontynuowane.
Ronson wzywa rząd do zwiększenia dostępności gruntów pod budowę. Spółka uważa, że przewlekłość procedur i brak jasnych reguł dotyczących uzbrojenia terenów utrudniają realizację projektów deweloperskich. Wiceprezes Ronsona, Andrzej Gutowski, podkreśla, że stabilna sytuacja ekonomiczna i polityczna będzie miała wpływ na tempo inwestycji.
Spodziewa się również, że ceny mieszkań będą nadal rosły, szczególnie na największych rynkach, takich jak Wrocław, Kraków, Poznań i Warszawa. Szacuje się wzrost cen o 4-5% w roku 2024.
Eksperci uważają, że sektor PRS w Polsce ma potencjał, aby przyciągnąć zarówno lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Mając na uwadze rozwój tego sektora, możliwe jest utworzenie kolejnych platform deweloper-inwestor w przyszłości. Jednakże, sytuacja w sektorze PRS będzie zależała od decyzji rządzących oraz poprawy warunków makroekonomicznych.
The source of the article is from the blog myshopsguide.com