Spadek liczby budowanych mieszkań w Polsce – raport GUS

Liczba rozpoczętych budów mieszkań w Polsce w 2023 roku osiągnęła najniższy poziom od sześciu lat, wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Deweloperzy rozpoczęli budowę niespełna 115 tysięcy lokali, co stanowi spadek o ponad 31 procent w porównaniu do rekordowego roku 2021. Jednocześnie, liczba mieszkań oddanych do użytku również spadła, osiągając najniższy poziom od czterech lat.

W przypadku deweloperów, spadek rozpoczętych budów wyniósł jedynie 0,7 procent w porównaniu do roku poprzedniego. Niemniej jednak, w porównaniu do rekordowego 2021 roku, liczba rozpoczętych budów zmniejszyła się o ponad 31 procent. Jest to więc wyraźny sygnał, że zainteresowanie Polaków mieszkaniami jednorodzinnymi, które wzrosło na skutek pandemii COVID-19, stopniowo wygasa.

Również liczba lokali oddawanych do użytku zmniejsza się. W 2023 roku deweloperzy przekazali do użytku 136 539 mieszkań, co stanowi spadek o 5,2 procent w porównaniu do roku poprzedniego. Jest to najniższy wynik od czterech lat. Inwestorzy indywidualni oddali do użytku 79 558 domów jednorodzinnych, co również oznacza spadek o 2,8 procent w porównaniu do 2022 roku. Był to najniższy wynik od 2020 roku, kiedy to rozpoczął się boom na budownictwo jednorodzinne.

Należy również zauważyć, że liczba wydanych pozwoleń na budowę lokali mieszkalnych w 2023 roku zmniejszyła się o 19,1 procent w porównaniu do roku poprzedniego. Deweloperzy otrzymali 161 772 pozwoleń, a inwestorzy indywidualni 72 460 pozwoleń.

Spadek liczby budowanych mieszkań odzwierciedla niedopasowanie podaży do popytu na rynku mieszkaniowym w Polsce. Mimo wzrostu liczby udzielonych kredytów mieszkaniowych, rynek budownictwa nie nadąża za oczekiwaniami Polaków. Mieszkania nadal pozostają deficytowe, co może w dalszym ciągu prowadzić do wzrostu cen nieruchomości.

Najniższa liczba rozpoczętych budów mieszkań w Polsce od sześciu lat:
– W roku 2023 liczba rozpoczętych budów mieszkań osiągnęła najniższy poziom od sześciu lat.
– Deweloperzy rozpoczęli budowę niespełna 115 tysięcy lokali, co oznacza spadek o ponad 31 procent w porównaniu do roku 2021.
– Liczba mieszkań oddanych do użytku również spadła, osiągając najniższy poziom od czterech lat.

Spadek budów mieszkań przez deweloperów:
– Spadek rozpoczętych budów przez deweloperów wyniósł jedynie 0,7 procent w porównaniu do roku poprzedniego.
– Jednak w porównaniu do rekordowego roku 2021, liczba rozpoczętych budów zmniejszyła się o ponad 31 procent.
– Zainteresowanie mieszkaniami jednorodzinnymi, które wzrosło z powodu pandemii COVID-19, stopniowo wygasa.

Spadek liczby oddawanych mieszkań do użytku:
– W 2023 roku deweloperzy przekazali do użytku 136 539 mieszkań, co oznacza spadek o 5,2 procent w porównaniu do roku poprzedniego.
– Jest to najniższy wynik od czterech lat.
– Inwestorzy indywidualni oddali do użytku 79 558 domów jednorodzinnych, co również oznacza spadek o 2,8 procent w porównaniu do roku 2022.
– Był to najniższy wynik od 2020 roku, kiedy to rozpoczął się boom na budownictwo jednorodzinne.

Spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę:
– Liczba wydanych pozwoleń na budowę mieszkań w 2023 roku zmniejszyła się o 19,1 procent w porównaniu do roku poprzedniego.
– Deweloperzy otrzymali 161 772 pozwoleń, a inwestorzy indywidualni 72 460 pozwoleń.

Niedopasowanie podaży do popytu na rynku mieszkaniowym:
– Spadek liczby budowanych mieszkań odzwierciedla niedopasowanie podaży do popytu na rynku mieszkaniowym w Polsce.
– Rynek budownictwa nie nadąża za oczekiwaniami Polaków, mimo wzrostu liczby udzielonych kredytów mieszkaniowych.
– Mieszkania nadal pozostają deficytowe, co może prowadzić do wzrostu cen nieruchomości.

Key terms:
– Budowa mieszkań: Proces konstrukcji nowych mieszkań.
– Deweloperzy: Osoby lub firmy zajmujące się budową nowych mieszkań i ich sprzedażą.
– Lokale mieszkalne: Mieszkania lub domy przeznaczone do zamieszkania.
– Rekordowy rok: Rok, w którym osiągnięto najwyższy poziom danego wskaźnika.
– Mieszkania jednorodzinne: Dom przeznaczony dla jednej rodziny.
– Inwestorzy indywidualni: Osoby prywatne inwestujące w budowę i sprzedaż nieruchomości.
– Pozwolenia na budowę: Oficjalne zezwolenia wydawane przez władze na rozpoczęcie budowy.
– Podaż: Ilość dostępnych na rynku produktów lub usług.
– Popyt: Ilość osób zainteresowanych danym produktem lub usługą.
– Kredyty mieszkaniowe: Pożyczki przeznaczone na zakup lub budowę nieruchomości mieszkalnej.
– Ceny nieruchomości: Koszt sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Related links:
– Główny Urząd Statystyczny
– Example link name

The source of the article is from the blog klikeri.rs