Najwyższe korzyści dla rodzin z dziećmi
Program „Mieszkanie na start” oferuje wyjątkowe korzyści dla rodzin z co najmniej trójką dzieci. Daje im możliwość uzyskania kredytu bez odsetek przez pierwsze 10 lat spłaty. Dopiero od 11 roku zaczyna obowiązywać standardowe oprocentowanie zależne od stóp procentowych w danym okresie. Chociaż rodziny te zazwyczaj już posiadają mieszkanie lub dom, kredyt ten można przeznaczyć na zakup większej nieruchomości.
Porównując kredyt na start do zwykłego kredytu hipotecznego na przykładzie rodziny, która zaciąga kredyt na 400 000 zł, rata w okresie korzystania z dopłat wyniesie tylko 1 333 zł. W porównaniu do raty zwykłego kredytu hipotecznego, która wyniosłaby około 3 713 zł, rata kredytu na start jest ponad dwukrotnie niższa. Suma dopłat przez 10 lat wyniosłaby 228 956 zł.
Należy jednak pamiętać, że kwota dopłaty zostaje ograniczona, gdy kredyt przekracza określony limit. Dla singla limit wynosi 200 000 zł, ale w przypadku stolic województw, w których ceny mieszkań są o ponad 15% wyższe niż ogólna średnia, limit może wynieść nawet 220 000 zł. Dla miast, gdzie ceny są o ponad 30% wyższe, limit wynosi 240 000 zł.
Ograniczenia te mają również wpływ na pary bez dzieci, które chcą zaciągnąć kredyt na 400 000 zł. Rata dla takiej pary wyniesie 1 833 zł, a suma dopłat będzie dwukrotnie wyższa niż dla singla.
Na wysokość raty i sumy dopłat wpływa również lokalizacja nieruchomości. W zależności od poziomu cen w danym mieście, limit kwoty kredytu uzyskującego dopłatę różni się. Na przykład, w Warszawie limit wynosi 440 000 zł, podczas gdy w innych miastach jest to 400 000 zł.
Warto jednak pamiętać, że powyższe wyliczenia są przybliżone i mogą ulec zmianie w zależności od oficjalnych założeń programu. Mimo to, program „Mieszkanie na start” niewątpliwie stanowi interesującą opcję dla rodzin z dziećmi, które planują zmianę swojej obecnej nieruchomości.
Sekcja FAQ oparta na głównych tematach i informacjach przedstawionych w artykule:
1. Na czym polega program „Mieszkanie na start”?
Program „Mieszkanie na start” oferuje rodzinom z co najmniej trójką dzieci możliwość uzyskania kredytu bez odsetek przez pierwsze 10 lat spłaty. Dopiero od 11 roku zaczyna obowiązywać standardowe oprocentowanie.
2. Czy można użyć kredytu na większą nieruchomość?
Tak, choć rodziny zazwyczaj już posiadają mieszkanie lub dom, ten kredyt można przeznaczyć na zakup większej nieruchomości.
3. Jaka jest różnica między kredytem na start a zwykłym kredytem hipotecznym?
Porównując kredyt na start do zwykłego kredytu hipotecznego na przykładzie rodziny, która zaciąga kredyt na 400 000 zł, rata w okresie korzystania z dopłat wyniesie tylko 1 333 zł, podczas gdy rata zwykłego kredytu hipotecznego wyniosłaby około 3 713 zł.
4. Jakie są ograniczenia dotyczące kwoty dopłaty?
Kwota dopłaty jest ograniczona w zależności od kwoty kredytu oraz lokalizacji nieruchomości. Dla singla limit wynosi 200 000 zł, ale może być wyższy dla stolic województw i miast, gdzie ceny mieszkań są znacznie wyższe.
5. Jak lokalizacja nieruchomości wpływa na ratę i sumę dopłat?
Ceny nieruchomości w różnych miastach mają wpływ na limit kwoty kredytu uzyskującego dopłatę. Na przykład, w Warszawie limit wynosi 440 000 zł, a w innych miastach 400 000 zł.
6. Czy wyliczenia dotyczące raty i sumy dopłat są pewne?
Warto pamiętać, że powyższe wyliczenia są przybliżone i mogą ulec zmianie w zależności od oficjalnych założeń programu.
Jargon:
– „kredyt hipoteczny” – kredyt udzielany na zakup nieruchomości, zabezpieczony hipoteką na tej nieruchomości
– „lokalizacja nieruchomości” – położenie geograficzne nieruchomości, czyli jej miejsce na mapie lub w jakim mieście znajduje się nieruchomość
Przydatne linki:
– Kredyt dla młodych na zakup nieruchomości – „Mieszkanie na start”
– Kalkulator kredytu hipotecznego
The source of the article is from the blog kunsthuisoaleer.nl