Link Plaza Tianhe: Transforming Urban Spaces for a Vibrant Community Experience
Link Asset Management Limited (Link), zarządzający funduszem inwestycyjnym Link Real Estate Investment Trust (kod akcji Hongkongu: 823), z dumą ogłasza zakończenie pierwszej fazy modernizacji aktywów oraz uroczyste otwarcie Link Plaza Tianhe. To strategicznie położona nieruchomość, zlokalizowana we wschodniej części nowej dzielnicy biznesowej Zhujiang New Town w Guangzhou, przekształciła się w tętniącą życiem miejską „ulewę społeczną”, oferującą przestrzeń, w której mogą spotkać się rodziny klasy średniej, profesjonaliści i młodzi ludzie, aby cieszyć się życiem. Innowacyjne podejście firmy Link do komercji społecznościowej znalazło zastosowanie w tym projekcie, co umożliwiło zaprezentowanie ich ekspertyzy w zarządzaniu aktywami i ich modernizacji.
Druga faza modernizacji aktywów Link Plaza Tianhe, na którą firma zainwestowała 300 milionów juanów, rozpoczęła się we wrześniu 2022 roku. Poprzez przearanżowanie wolnych przestrzeni, strategiczną relokację mixu handlowego i stworzenie wygodnej przestrzeni publicznej, wartość nieruchomości została znacznie zwiększona. Ten projekt rewitalizacyjny przyciągnął ponad 60 nowych marek do centrum handlowego, z czego połowa z nich jest pierwszą swojego rodzaju w mieście lub dystrykcie. Po inauguracyjnym otwarciu we wrześniu 2023 roku Link Plaza Tianhe może pochwalić się wskaźnikiem wynajętości ponad 95% oraz imponującym zwrotem z inwestycji wynoszącym około 12%.
Link Plaza Tianhe dokonuje rekordowych wyników od czasu przejęcia przez firmę Link w czerwcu 2021 roku. We wrześniu 2023 roku liczba odwiedzających wzrosła o ponad 40% w porównaniu z poprzednim rokiem i październikiem 2023 roku. Ponadto, miesięczna sprzedaż całkowita wzrosła o 30% w porównaniu z wrześniem 2023 roku oraz aż o 65% w porównaniu do października poprzedniego roku.
Znaczącą cechą projektów modernizacji aktywów firmy Link jest integracja elementów zrównoważonego rozwoju. Link Plaza Tianhe osiągnęło niezwykły sukces, stając się pierwszym na świecie projektem komercyjnym, który otrzymał trzy wiodące certyfikaty zielonej budowy: LEED Building Design and Construction (BD+C): Core and Shell V4 Platinum Precertification, Parksmart Pioneer Precertification i WELL HSR (Health-Safety Rating Criteria) certification.
Według Haiquna Zhu, dyrektora zarządzającego firmy Link na terenie kontynentalnej Chin, modernizacja aktywów oraz strategiczne pozycjonowanie mają na celu stworzenie sytuacji, w której wszyscy zyskują. Klienci będą korzystać z podniesionego doświadczenia zakupowego, a najemcy czerpać korzyści z większych możliwości biznesowych i wzbogacenia wizerunku marki. Link Plaza Tianhe jest przykładem świeżego podejścia do komercji społecznościowej w Chinach Kontynentalnych, pełniąc nie tylko funkcję komercyjną, ale także jako aktywny i dynamiczny „trzeci miejsce”, które łączy społeczności i ludzi.
Wraz z uroczystym otwarciem Link Plaza Tianhe, Link przedstawił swoją nową strategię pozycjonowania dwóch marek dla swoich nieruchomości handlowych w Chinach Kontynentalnych. „Link Plaza” i „Link CentralWalk” będą adresowane do różnych segmentów klientów w miarę rozszerzania działalności firmy na rynek Chin Kontynentalnych. Centra handlowe „Link Plaza” będą przyjazne społeczności, tętniącym życiem miejscem, w którym rodziny i młodzi ludzie będą mieli możliwość skosztowania dań, napoi oraz udziału w zajęciach edukacyjnych dla rodziców i dzieci. Natomiast centra handlowe „Link CentralWalk” będą dużymi, wielofunkcyjnymi punktami handlowymi, znajdującymi się w centralnych dzielnicach biznesowych i przyciągającymi szerszą grupę odbiorców.
Na przestrzeni lat Link stopniowo poszerzał swoje portfolio inwestycji w Chinach Kontynentalnych, tworząc zróżnicowane i zrównoważone portfolio aktywów. Działalność firmy obejmuje nieruchomości zlokalizowane w kluczowych miastach, takich jak Guangzhou, Shenzhen, Pekin, Szanghaj i Hongkong, a jej sieć obejmuje przestrzenie handlowe, biurowe i logistyczne.
FAQ:
Q: Jaka jest rola Link Plaza Tianhe?
A: Link Plaza Tianhe pełni rolę tętniącego życiem miejskiego „ulowiska społecznego” dla rodzin klasy średniej, profesjonalistów i młodych ludzi, oferując przestrzeń do spotkań, relaksu i cieszenia się życiem.
Q: Jakie są osiągnięcia projektu modernizacji aktywów?
A: Projekt modernizacji aktywów znacznie zwiększył wartość nieruchomości poprzez przearanżowanie wolnych przestrzeni, zmianę mixu handlowego i stworzenie wygodnej przestrzeni publicznej. Projekt przyciągnął ponad 60 nowych marek do centrum handlowego, osiągnął wskaźnik wynajętości powyżej 95% i przyniósł zwrot z inwestycji wynoszący około 12%.
Q: Jakie rekordy ustanowiło Link Plaza Tianhe?
A: Od momentu przejęcia, Link Plaza Tianhe odnotowuje wzrost liczby odwiedzających o ponad 40% i wzrost miesięcznych sprzedaży o 30%.
The source of the article is from the blog lokale-komercyjne.pl