Pojawił się coraz większy popyt na nieruchomości w Dubaju
Prognozy wskazują na osiągnięcie rekordowych wyników sprzedaży nieruchomości w Dubaju w 2024 roku
Według firmy W Capital, wiodącego brokera z siedzibą w Dubaju, rynek nieruchomości miasta jest w stanie osiągnąć rekordowe wyniki sprzedaży w 2024 roku. Z danymi z Departamentu Ziemi w Dubaju (DLD) prognozuje się, że wartość rocznej sprzedaży nieruchomości przekroczy po raz pierwszy Dhs400 miliardów, pobijając poprzedni rekord ustanowiony w 2023 roku.
Od stycznia 2023 roku wartość sprzedaży nieruchomości wyniosła już olbrzymią sumę Dhs393 miliardy, co stanowi najwyższą wartość notowaną w historii rynku. Zakończenie roku zbliża się, a do tej pory przeprowadzono ponad 127 000 transakcji, dlatego można przypuszczać, że przekroczony zostanie próg Dhs400 miliardów.
Chief Executive Officer W Capital, Walid Al Zarooni, przewiduje, że pozytywny rozruch na rynku nieruchomości w Dubaju będzie kontynuowany również w przyszłym roku. Sektor, który odnotował znaczący wzrost w 2023 roku, zbliża się do czwartego roku z rzędu z kolejnym wzrostem cen w trzecim cyklu rynkowym. Czy będą pobijane nowe rekordy, to się okaże, jednak popyt na nieruchomości w Dubaju nadal rośnie, doprowadzając do nowych rekordów cenowych. Ten rosnący rozkwit czyni rynek nieruchomości w Dubaju coraz bardziej atrakcyjnym dla inwestorów z całego świata.
Al Zarooni podkreśla, że te niespotykane wyniki sprzedaży pokazują nie tylko siłę wzrostu w kategorii luksusowych nieruchomości, w której Dubaj ma wiodącą pozycję na arenie międzynarodowej, ale również w sektorze nieruchomości średniej wielkości oraz jednostkach komercyjnych i hotelarskich. Podkreśla, że Dubaj zapewnia środowisko prawne, które chroni prawa wszystkich stron i utrzymuje dyscyplinę zarówno obywateli, jak i cudzoziemców. Efektywny proces sądowy zwiększa zaufanie inwestorów i zachęca ich do ubiegania się o stałe zamieszkanie w mieście. Ponadto, dubajski rynek nieruchomości stosuje najlepsze praktyki i przepisy regulujące posiadanie nieruchomości, sprzedaż na planach oraz wynajem.
CEO przewiduje również, że główne miejsca zamieszkania na rynku nieruchomości w Dubaju pozostaną na radarze inwestorów w 2024 roku. Miasto nadal przyciąga inwestorów, którzy szukają niedrogich możliwości inwestycyjnych z obiecującymi dochodami na dłuższą metę. W miarę wzrostu liczby transakcji wzrasta popyt na gotowe do zamieszkania nieruchomości, a ograniczenia podaży utrzymują rynek korzystnym dla kupujących „gotówką” i inwestorów, którzy są mniej dotknięci inflacją i rosnącymi stopami procentowymi w porównaniu do tych, którzy są uzależnieni od finansowania hipotecznego.
Al Zarooni przypisuje potencjalnie mocny występ w nadchodzącym roku prestiżowej reputacji Dubaju zarówno lokalnie, jak i globalnie. Wyjątkowe strategiczne położenie miasta, uproszczone procedury, zwolnienia podatkowe i inne czynniki motywujące sprawiają, że Dubaj staje się atrakcyjnym miejscem dla zagranicznych inwestycji w nieruchomości.
The source of the article is from the blog kunsthuisoaleer.nl