Rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” osiąga rekordową popularność, ale staje w obliczu wyczerpania środków

Rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, mający na celu wspieranie rynku nieruchomości, zyskuje niezwykłą popularność. Jednakże, jego ogromna popularność sprawiła, że środki przeznaczone na dopłaty zostały wyczerpane w zaskakująco szybkim tempie.

Program ten nie jest dostępny dla każdego, a jedynie dla niewielkiej grupy kredytobiorców. Niestety, istnieje ryzyko, że program zostanie całkowicie zakończony w styczniu 2024 roku z powodu braku środków na dopłaty.

Już teraz można zauważyć, że wartość podpisanych umów o preferencyjny kredyt przekroczyła 18 mld złotych, podczas gdy rząd zakładał, że do końca 2023 roku wartość kredytów z dopłatą wyniesie zaledwie 3,2 mld złotych.

Eksperci zwracają uwagę, że rządowe programy wspierające popyt mogą mieć pozytywne skutki dla beneficjentów, ale także prowadzą do wzrostu cen nieruchomości. Dane za III kwartał wskazują na spadek cen mieszkań w porównaniu do poprzedniego roku, jednak wzrost cen (8,3 proc.) jest wciąż niższy od wskaźnika inflacji (9,7 proc.).

Warto również zauważyć, że liczba rozpoczętych budów mieszkań w okresie od lipca 2022 roku do czerwca 2023 roku znacznie przekroczyła oczekiwania. Z danych za listopad i październik wynika, że liczba nowych lokali wynosi prawie 107 tysięcy, podczas gdy prognozy zakładały 92 tysiące.

Należy zatem zastanowić się nad sensem kontynuacji programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Analitycy wskazują na potrzebę rozwoju publicznego najmu długoterminowego, podobnie jak to ma miejsce na Zachodzie. Jednakże, tego typu inicjatywy nie zawsze są popularne wśród polityków i wyborców, gdyż wymagają one czasu na realizację.

The source of the article is from the blog oinegro.com.br