Rynek mieszkaniowy w Kanadzie: Calgary odnotowuje wzrost, Hamilton i Toronto zauważają spadki
W listopadzie rynek mieszkaniowy w Kanadzie wykazywał oznaki spowolnienia, jednak niektóre miasta różniły się od tej tendencji. Według najnowszych danych zebrane przez platformę Ratehub.ca, średnia cena domu wzrosła jedynie w Calgary, podczas gdy Hamilton i Toronto odnotowały znaczące spadki.
W Calgary, średnia cena domu wzrosła o 2000 dolarów, osiągając 557 400 dolarów. Jednakże, aby móc sobie pozwolić na zakup takiego domu, potencjalni nabywcy muszą teraz zarabiać dodatkowe 660 dolarów w porównaniu do poprzednich miesięcy.
W przypadku Hamiltonu, średnia cena domu spadła o 23 400 dolarów, obecnie wynosi ona 805 700 dolarów. Toronto również zauważyło znaczący spadek, gdzie średnia cena domu zmniejszyła się o 22 300 dolarów.
James Laird, współzałożyciel Ratehub.ca, wskazał na Hamilton i Toronto jako miasta, w których wartość domów i wymagania dochodowe najbardziej spadły. W Hamiltonie, aby móc kupić dom, potrzebny jest obecnie o 4160 dolarów niższy dochód, a w Toronto – o 3850 dolarów.
Według Lairda, trend spadku wartości domów może być kontynuowany także w innych częściach kraju. Przystępność cenowa poprawiła się na skutek spadku wartości domów oraz utrzymania się oprocentowania kredytów hipotecznych na stałym poziomie w listopadzie.
Podsumowując, rynek mieszkaniowy w Kanadzie w listopadzie różnił się w zależności od miasta. Calgary odnotowało wzrost, podczas gdy Hamilton i Toronto zauważyły spadki. W przyszłości można spodziewać się kontynuacji trendu spadku wartości domów w pozostałych częściach kraju.
The source of the article is from the blog crasel.tk