Rosnąca popularność długoterminowego najmu w Polsce
Według raportu opublikowanego przez PFR Nieruchomości i Politykę Insight, rośnie znaczenie długoterminowego najmu jako rozwiązania mieszkaniowego w Polsce. Ta zmiana preferencji wynika zarówno z wysokich cen mieszkań w największych miastach, jak i zmieniających się priorytetów wśród młodego pokolenia.
Przeanalizowane dane pokazują, że tylko 12 proc. osób korzystających z wynajmu to studenci. Z kolei aż 60 proc. najemców, niezależnie od formy najmu, to osoby powyżej 30. roku życia. Ponadto, około połowy najemców posiada dzieci, co może tłumaczyć rosnącą popularność większych mieszkań.
Adam Czerniak, główny ekonomista i dyrektor ds. badań w Polityce Insight, podkreśla, że zwiększająca się liczba najemców prowadzi do zmiany w strukturze tej grupy. Coraz częściej nie są to już tylko młode osoby, które traktują najem jako tymczasowe rozwiązanie, ale także osoby dorosłe i rodziny, dla których jest to opcja długoterminowa. Aby rynek najmu w Polsce kontynuował swój rozwój, konieczne jest zróżnicowanie oferty, aby odpowiadała na różnorodne potrzeby najemców.
Z raportu wynika również, że niemal połowa lokatorów we wszystkich formach najmu planuje pozostać w obecnym miejscu zamieszkania przez kilka lat. Ponad 15 proc. najemców instytucjonalnych traktuje nawet swoje obecne mieszkanie jako docelowe.
Rosnąca popularność długoterminowego najmu jest również efektem rozwijającego się na polskim rynku najmu instytucjonalnego. Jednak aby najem stał się realną alternatywą dla własności, ważne jest dostarczanie mieszkań, które spełniają różnorodne potrzeby lokatorów – podkreśla Anna Błaszczyk, członek zarządu PFR Nieruchomości.
Wniosek z raportu jest jasny – coraz więcej Polaków decyduje się na długoterminowy najem jako rozwiązanie mieszkaniowe. W związku z tym, aby ten trend się utrzymał, niezbędne jest zaoferowanie zróżnicowanej oferty, która będzie odpowiadać na różne preferencje i potrzeby najemców.
The source of the article is from the blog kewauneecomet.com