Bezpieczne kredyty lecą na łeb na szyję, ceny nieruchomości rosną

Wprowadzone przez rządowe program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” w połowie 2023 roku, dopłaty do kredytów okazały się być sukcesem, jeśli chodzi o ożywienie na rynku nieruchomości. Popyt na mieszkania gwałtownie wzrósł po wcześniejszym spadku, jednak skutkiem ubocznym tego wzrostu jest istotne podwyżki cen.

Według danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny (GUS) w czwartek, ceny mieszkań w trzecim kwartale 2023 roku wzrosły o 4,5% kwartalnie, a rocznie o 9,3%. To dotyczy zarówno nowych mieszkań od deweloperów, jak i tych z drugiej ręki od dotychczasowych właścicieli.

Wyraźnie widać, że deweloperzy zaserwowali nieco większe podwyżki cen w skali roku. Na rynku pierwotnym ceny mieszkań w trzecim kwartale wzrosły o prawie 10%, a na wtórnym rynku wzrost wyniósł niecałe 9%.

Porównując stawki w trzecim i drugim kwartale 2023 roku, można zauważyć, że podwyżki cen u deweloperów wynosiły 4%, natomiast na rynku wtórnym ceny wzrosły o 5%. Tendencja ta sugeruje, że pomimo wprowadzonych dopłat do kredytów, ceny nieruchomości nadal rosną, co może stanowić wyzwanie dla osób poszukujących mieszkań.

Podsumowując, program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” przyczynił się do ożywienia rynku nieruchomości, ale również spowodował wzrost cen. Konieczne może być znalezienie nowych rozwiązań, aby zapewnić stabilność na tym rynku i aby nieruchomości były dostępne dla jak największej liczby osób.

The source of the article is from the blog mendozaextremo.com.ar