Dodaj ofertę

Wyszukiwanie zaawansowane

Kategoria
Rodzaj
Znaleziono 0 wyniki. Pokaż wyniki
  1. Dom
  2. Miasto
  3. Rosyjski rynek biurowy prognozowany na 2024 rok
Twoje wyniki wyszukiwania

    Rosyjski rynek biurowy prognozowany na 2024 rok

    Opublikowano przez Marcin Strzembosz włączony 4 stycznia, 2024
    Miasto
    0

    Podsumowanie:

    Rynek biurowy w Seulu przewiduje się jako ożywiony w 2024 roku, z ograniczoną podażą biur i wzrostem dochodów z najmu, co sprzyja inwestorom. Firmy, takie jak Shinhan Alpha REIT, największy gracz w koreańskim rynku biurowym, wyróżniają się atrakcyjnym stosunkiem ceny do wartości netto (P/NAV) na 2024 rok wynoszącym 0,6x. Niski wskaźnik pustostanów biurowych w Seulu, wynoszący 2,7% w listopadzie 2023 roku, dobrze poniżej naturalnego wskaźnika pustostanów wynoszącego 5%, dodatkowo wspiera pozytywne prognozy. Rynek doświadcza niedoboru powierzchni biurowych, a ten trend ma się utrzymać w nadchodzącym roku.

    Rosyjski rynek biurowy i perspektywy dla inwestorów

    W porównaniu do innych dużych firm inwestycyjnych, takich jak Samsung FN REIT i Hanwha REIT, Shinhan Alpha REIT prezentuje atrakcyjną możliwość inwestycyjną, z 2024 rocznym P/NAV wynoszącym 0,6x. Firmy REIT, takie jak Shinhan Alpha, które już uwzględniły zakończone budynki w swoim portfolio i wypłacają dywidendy na podstawie dochodów z najmu, korzystają z ograniczonej podaży biur. Mogą podnosić opłaty za wynajem i czerpać korzyści z wzrostu wartości swoich aktywów.

    Planowane wypłaty dywidend w 2024 roku przez Shinhan Alpha REIT

    Shinhan Alpha REIT planuje wypłacić znaczne specjalne dywidendy w 2024 roku, po sprzedaży The Prime Tower w Yongsan w sierpniu 2023 roku. Obawy dotyczące potencjalnego spadku dochodów z najmu po zbyciu aktywów zostały złagodzone dzięki włączeniu budynku HSBC do swojego portfolio aktywów. Ponadto, oczekiwane jest wypłacenie specjalnych dywidend w ciągu najbliższych trzech miesięcy. Ostateczny wyliczony wskaźnik dywidendy na 2024 rok wynosi około 12%.

    Aktualizacja rekomendacji zakupu i ceny docelowej

    Biorąc pod uwagę te czynniki, ponownie potwierdzamy rekomendację zakupu i podnosimy cenę docelową dla spółki Shinhan Alpha REIT o 4% z W7,300 do W7,600. Kontynuowany wzrost sektora biurowego w Seulu i stabilność Shinhan Alpha REIT sprawiają, że jest to nasz wybór sektorowy na 2024 rok.

    The source of the article is from the blog lanoticiadigital.com.ar

    Porównaj oferty