Rynek nieruchomości w Belgii – Ceny mieszkań spadają

Według najnowszych danych, cena domów w Belgii spadła po raz pierwszy od dziesięciu lat. Zgodnie z corocznym badaniem przeprowadzonym przez firmę ERA, w 2023 roku Belgowie płacili średnio o około 2% mniej za zakup domu w porównaniu z rokiem poprzednim.

Spadek cen mieszkań w Belgii wynika z dwóch czynników – inflacji oraz wzrostu stóp procentowych. Eksperci wskazują, że zmniejszyła się zdolność kredytowa potencjalnych nabywców, co miało bezpośredni wpływ na popyt na nieruchomości.

Wzrost stóp procentowych sprawił, że koszty kredytów hipotecznych wzrosły, a tym samym skutecznie ograniczyły dostępność kredytów dla osób planujących zakup domu. Dodatkowo, zwiększająca się inflacja wpłynęła na zwiększenie kosztów utrzymania, co również wpłynęło na obniżenie popytu na nieruchomości.

Ta sytuacja na rynku nieruchomości w Belgii oznacza zmianę trendu, który dominował przez ostatnią dekadę. Wcześniej ceny mieszkań stale rosły, a popyt przewyższał podaż. Teraz jednak, spadek popytu przekłada się na niższe ceny.

Pomimo obniżenia cen, eksperci są ostrożni co do przyszłości rynku nieruchomości w Belgii. Niekorzystna sytuacja ekonomiczna może dalej wpływać na zdolność kredytową potencjalnych nabywców, co prowadzi do dalszego spadku popytu. W związku z tym, przewiduje się, że ceny mieszkań w Belgii w najbliższym czasie mogą nadal być niepewne.

The source of the article is from the blog oinegro.com.br