Spadek cen domów w Belgii po dziesięciu latach
Ceny nieruchomości w Belgii spadły po raz pierwszy od dziesięciu lat
Ceny domów w Belgii w ubiegłym roku spadły po raz pierwszy od dziesięciu lat – informuje dziennik „Het Laatste Nieuws”. Według corocznego badania przeprowadzonego przez firmę ERA, która zrzesza ponad 2,3 tysiąca niezależnych firm brokerskich na całym świecie, Belgowie płacili w 2023 roku średnio o około 2 procent mniej za zakup domu niż rok wcześniej.
Spadek cen nieruchomości jest wynikiem dwóch czynników – inflacji i wzrostu stóp procentowych. Według Svena Damena, profesora ekonomii i finansowania nieruchomości na uniwersytecie w Antwerpii, zmniejszyła się zdolność kredytowa potencjalnych nabywców. To właśnie te czynniki spowodowały załamanie popytu na mieszkania, które runęły jak domek z kart.
Rynek nieruchomości w Belgii przez ostatnie dziesięć lat rozwijał się stabilnie, z ciągłym wzrostem cen. Jednak w ubiegłym roku doszło do radykalnej zmiany, która zaskoczyła zarówno ekonomistów, jak i mieszkańców kraju. Mimo to, przedstawiciele branży nie są zaniepokojeni tym spadkiem, twierdząc, że jest to naturalne w cyklu nieruchomości.
Przyszłość rynku nieruchomości w Belgii pozostaje niepewna. Eksperci prognozują, że w najbliższych latach ceny mogą nadal spadać, jednak nie spodziewają się znaczącego załamania rynku. Mimo trudności, zainteresowanie nieruchomościami wciąż jest duże, a Belgowie nadal chętnie inwestują w własne mieszkania.
The source of the article is from the blog toumai.es