Niepewna przyszłość rynku nieruchomości w Illinois w 2024 roku
Wzrastające zasoby i stopy procentowe odgrywają kluczową rolę na przyszłość rynku nieruchomości w Illinois w 2024 roku
Według eksperckiego analizy sytuacji rynkowej, Stany Zjednoczone borykają się obecnie z brakiem 5 milionów mieszkań, co było jednym z czynników spowodujących rok sprzedawców na rynku nieruchomości w 2023 roku. Jednak w nadchodzącym roku może nastąpić zmiana. Analityk Meredith Whitney przewiduje, że liczba domów na sprzedaż wzrośnie ze względu na zmniejszanie się liczby baby boomers, którzy będą chcieli sprzedać swoje domy. Ten wzrost zasobów może obniżyć ceny domów, co pozwoli przyszłym nabywcom znaleźć bardziej przystępne opcje.
Ekspert rynku nieruchomości Jamie Seale z Clever Real Estate zgadza się z prognozą Whitney. Seale przewiduje powolny spadek cen domów w tym roku. Choć ceny już nieznacznie spadły, nie zmniejszyły się znacząco ze względu na utrzymujący się niedobór mieszkań. Obecnie, medianowa cena domu w Illinois wynosi 431 000 USD, co jest stosunkowo wysoką kwotą w porównaniu z medianą krajową.
Jednak istotnym czynnikiem wpływającym na rynek nieruchomości w Illinois są wysokie podatki od nieruchomości. Illinois ma jedne z najwyższych stawek podatków od nieruchomości w kraju, co stanowi istotne rozważanie dla potencjalnych nabywców. Obrońcy, tak jak Matt Silver, prezes Illinois Realtors, dążą do zniesienia uciążliwych podatków od nieruchomości oraz tworzenia zachęt do budowania przystępnych, wysokiej jakości nowych domów.
Innym ważnym elementem kształtującym rynek nieruchomości jest stopa procentowa. Obecnie większość hipotek ma stawki poniżej 4%, co skłania wielu właścicieli do pozostania w swoim obecnym miejscu zamieszkania zamiast szukania nowych nieruchomości. Niemniej jednak, zmiany stóp procentowych nadal mogą wpływać na zachowanie nabywców i dynamikę rynku.
Podsumowując, rynek nieruchomości w Illinois w 2024 roku może przejść zmiany, gdy zostanie dostępnych więcej domów na sprzedaż. Wzrost zasobów może prowadzić do tańszych opcji dla nabywców, co potencjalnie obniży ceny. Jednak warunki rynkowe, wysokie podatki od nieruchomości i stopy procentowe będą nadal kształtować krajobraz i wpływać na decyzje zakupowe.
The source of the article is from the blog xn--campiahoy-p6a.es