Singapurski Hotel G sprzedany firmie CapitaLand Group

Gaw Capital Partners niedawno sfinalizowało sprzedaż Hotelu G w Singapurze na rzecz spółki celowej kontrolowanej przez CapitaLand Group. Nieruchomość, pierwotnie znana jako Big Hotel, została przemianowana na Hotel G w 2015 roku. Transakcja zakończyła się kwotą niecałych 240 milionów dolarów singapurskich (około 180 milionów dolarów amerykańskich).

Spółka celowa obecnie wymienia Beh Siew Kima, Hoe Kita Maka, Patricię Goh i Edwarda Bina jako swoich dyrektorów. Wszyscy czterej są wysokimi działaczami inwestycyjnymi lub działami zajmującymi się zakwaterowaniem w CapitaLand Group. Źródła zaznajomione z tą transakcją potwierdziły, że CapitaLand, wspierany przez Temasek, dokonał zakupu nieruchomości położonej w okolicy Bugis.

Ta sprzedaż następuje krótko po informacjach, że dywizja Ascott CapitaLand była w wyłącznym procesie przeprowadzania due diligence w celu przejęcia aktywów hotelowych z funduszu kontrolowanego przez Gaw Capital Partners. CapitaLand Investment, dział zarządzania funduszami notowanymi na liście największej firmy deweloperskiej w Azji Południowo-Wschodniej, ma ambitne plany związane z zwiększeniem przychodów z działalności hotelarskiej do 500 milionów dolarów singapurskich rocznie do 2028 roku. Przewiduje się, że akwizycje będą napędzać tę ekspansję.

Gaw Capital Partners pierwotnie nabyło tę nieruchomość w 2015 roku za 203 miliony dolarów singapurskich, co stanowiło ich pierwszy krok w sektorze hotelarskim Singapuru. Spółka rozpoczęła sprzedaż tej nieruchomości ponad rok temu za cenę wywoławczą 320 milionów dolarów singapurskich. W związku ze spadkiem obrotu nieruchomościami, Gaw Capital Partners osiągnął cenę sprzedaży równą 75% pierwotnego celu.

Jako że inwestycja w Hotel G ma już ponad osiem lat, analitycy branżowi spekulują, że firma mogła zdecydować się na zbycie tej nieruchomości, aby zwrócić kapitał swoim inwestorom. Zarówno Gaw Capital, jak i CapitaLand nie odpowiedziały jeszcze na pytania dotyczące tej sprzedaży.

CapitaLand płaci około 779,220 dolarów singapurskich za każdą kwaterę lub około 2,538 dolarów singapurskich za metr kwadratowy za tę nieruchomość. Hotel doskonale położony jest w odległości spaceru od siedziby Lazada przy ulicy Bras Basah oraz stacji metra Bencoolen i Bras Basah.

CapitaLand Investment odnotował 31-procentowy wzrost przychodów z działalności hotelarskiej w pierwszych dziewięciu miesiącach tego roku. Firma planuje kontynuować ten sukces, priorytetowo traktując hotelarstwo jako najważniejszy czynnik generujący przychody, które stanowią 31% całkowitej sumy.

Informacje dotyczące Hotelu G w Singapurze

– Cena sprzedaży hotelu wyniosła nieco mniej niż 240 milionów dolarów singapurskich (180 milionów dolarów amerykańskich).
– Wartość nieruchomości przekazanej przez Gaw Capital Partners zakupiło przedsiębiorstwo kontrolowane przez CapitaLand Group.
– Gaw Capital Partners pierwotnie zapłaciło 203 miliony dolarów singapurskich za tę nieruchomość.
– CapitaLand planuje zwiększenie przychodów z działalności hotelarskiej do 500 milionów dolarów singapurskich rocznie do 2028 roku.
– Hotel G znajduje się w okolicy Bugis w Singapurze.

The source of the article is from the blog trebujena.net