Znaczące zmniejszenie się niesprzedanych mieszkań na rynku nieruchomości w Delhi-NCR
Według najnowszego raportu przygotowanego przez ANAROCK, Delhi-NCR, jedno z głównych rynków nieruchomości w Indiach, odnotowało znaczny spadek niesprzedanych mieszkań o 23 procent pod koniec 2023 roku. Całkowita liczba niesprzedanych jednostek zmniejszyła się z około 123 692 do 94 803 jednostek. Spadek ten wynika z faktu, że developerzy ograniczyli podaż nowych mieszkań po obserwacji wzrostu sprzedaży na tym rynku.
Po raz pierwszy odnotowano, że Delhi-NCR przewyższa Hyderabad i Pune, notując największy roczny spadek niesprzedanych mieszkań spośród siedmiu największych miast w Indiach. Santhosh Kumar, wiceprzewodniczący ANAROCK Group, poinformował, że w 2023 roku wprowadzono na rynek około 36 735 nowych jednostek, co przełożyło się na wyjątkowo dobre wyniki sprzedażowe – sprzedanych zostało około 65 625 jednostek. Deweloperzy celowo ograniczyli dostępność nowych mieszkań, skupiając się na zakończeniu istniejących projektów i zmniejszeniu liczby niesprzedanych mieszkań.
Obecna liczba niesprzedanych mieszkań w Delhi-NCR jest znacznie niższa w porównaniu do innych popularnych rynków nieruchomości, takich jak region Mumbai Metropolitan (MMR), gdzie liczba dostępnych mieszkań wzrosła do ponad 200 000 jednostek. Jest to niezwykle dobre osiągnięcie dla Delhi-NCR, biorąc pod uwagę historyczne obciążenie rynku niesprzedanych mieszkań wśród największych siedmiu miast.
Gurugram, znane miasto w regionie Delhi-NCR, ma największą liczbę niesprzedanych mieszkań, które wynoszą około 37 575 jednostek. Jednak odnotowano 27-procentowy spadek w stosunku do 51 312 niesprzedanych jednostek na koniec 2022 roku. Natomiast Greater Noida odnotowała zbliżony spadek o 28 procent, zmniejszając liczbę niesprzedanych mieszkań z około 26 096 jednostek w 2022 roku do około 18 825 jednostek w 2023 roku.
Ghaziabad odnotowało roczny spadek liczby niesprzedanych mieszkań o 19 procent, z wynikiem około 12 546 jednostek na koniec 2023 roku, w porównaniu do 15 475 jednostek w 2022 roku. Noida również odnotowała spadek o 15 procent, z 8 658 niesprzedanymi jednostkami na koniec 2023 roku, w porównaniu do 10 171 jednostek rok wcześniej.
W Delhi, Faridabad i Bhiwadi ogółem odnotowano około 17 199 niesprzedanych jednostek na koniec 2023 roku, co oznacza 17-procentowy spadek w porównaniu do poprzedniego roku, kiedy to było ich 20 638 jednostek.
Ogólnie rzecz biorąc, spadek liczby niesprzedanych mieszkań jest pozytywnym zjawiskiem dla rynku nieruchomości w Delhi-NCR. Ten trend odzwierciedla wysiłki developerów mające na celu zmniejszenie niesprzedanych mieszkań i skupienie się na realizacji istniejących projektów, co przyczynia się do stworzenia bardziej zrównoważonego i stabilnego rynku. Osoby poszukujące mieszkań w tej okolicy mogą oczekiwać większego wyboru i potencjalnie korzystniejszych cen ze względu na zmniejszoną podaż nieruchomości.
The source of the article is from the blog lanoticiadigital.com.ar