Popyt na mieszkania w Chrzanowie poniżej oczekiwań
Nowy blok mieszkalny w Chrzanowie, który powstanie w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, wzbudził zainteresowanie potencjalnych najemców. Jednak popyt na dostępne mieszkania okazał się poniżej oczekiwań. Z 66 mieszkań, do wynajęcia pozostało tylko 30.
Przyczyny tego niskiego popytu są różne. Przede wszystkim, wielu potencjalnych najemców zraziła stosunkowo wysoka cena mieszkań jak na lokalne realia w Chrzanowie. Mieszkania będą bowiem można wykupić dopiero po 15 latach najmu. Dodatkowo, niektórzy wnioskodawcy nie uwzględnili konieczności wpłaty partycypacji w swoich planach, przez co rezygnowali z podpisywania umowy.
Mimo to, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa dodatkowo rozpoczęła nabór wniosków. Dokumenty można składać w siedzibie SIM Zagłębie w Sosnowcu do 5 lutego. Decyzja czy zostaną znalezieni najemcy dla pozostałych mieszkań zostanie podjęta wkrótce.
Planowany blok mieszkalny w Chrzanowie składać się będzie z trzech segmentów i będzie posiadał 66 mieszkań o różnych powierzchniach. Mieszkania zostaną wykończone pod klucz, co oznacza, że będą posiadać parkiety, płytki oraz wykończone łazienki. Dodatkowym atutem inwestycji będzie również podziemny garaż.
W ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej istnieje też możliwość wykupienia mieszkania po 15 latach najmu. Osoby zainteresowane muszą jednak wpłacić partycypację w wysokości 20% wartości mieszkania. Dzięki temu, przy wykupie mieszkania, najemcy zapłacą mniej. Wysokość czynszu najmu wynosi około 24 zł za metr kwadratowy, do którego należy doliczyć opłaty za media. Przed odbiorem kluczy, najemcy muszą również wpłacić kaucję w wysokości półrocznego czynszu.
Chociaż mieszkania w Chrzanowie nie należą do tanich, SIM Zagłębie liczy na to, że ostateczna cena za metr kwadratowy mieszkania będzie niższa niż szacowana wartość 10 tys. zł. Obecnie trwa przetarg na budowę bloku, a decyzja powinna zapaść wkrótce.
Pytania i odpowiedzi
1. Ile mieszkań jest dostępnych do wynajęcia w nowym bloku w Chrzanowie?
Do wynajęcia pozostało 30 mieszkań spośród 66 dostępnych.
2. Jakie są przyczyny niskiego popytu na te mieszkania?
Przyczyną niskiego popytu jest stosunkowo wysoka cena mieszkań w porównaniu do lokalnych realiów w Chrzanowie. Ponadto, niektórzy potencjalni najemcy rezygnują z podpisywania umowy ze względu na konieczność wpłaty partycypacji.
3. Jakie są atuty inwestycji mieszkalnej w Chrzanowie?
Mieszkania będą wykończone pod klucz, będą posiadać parkiety, płytki oraz wykończone łazienki. Dodatkowym atutem jest podziemny garaż.
4. Czy istnieje możliwość wykupienia mieszkania po 15 latach najmu?
Tak, istnieje możliwość wykupienia mieszkania po 15 latach najmu. Osoby zainteresowane muszą jednak wpłacić partycypację w wysokości 20% wartości mieszkania.
5. Jaka jest wysokość czynszu najmu za metr kwadratowy mieszkania?
Wysokość czynszu najmu wynosi około 24 zł za metr kwadratowy.
Słownictwo kluczowe
– Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) – organizacja odpowiedzialna za projekt budowy bloku mieszkalnego
– Najemcy – osoby wynajmujące mieszkania
– Partycypacja – wpłata przed wykupem mieszkania
– Powierzchnia – metraż mieszkań
– Czynsz najmu – opłata miesięczna za wynajem mieszkania
Linki związane
The source of the article is from the blog motopaddock.nl