Kraków – Miejsce o największym wzroście cen mieszkań w IV kwartale 2023 roku

W ostatnim kwartale 2023 roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły, a Kraków okazał się mieć najwyższy wzrost cen. Według raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego, ceny mieszkań w 17 największych miastach kraju wzrosły średnio o 14% w porównaniu do poprzedniego roku. W Warszawie wzrost wyniósł 21%, a w Krakowie aż 26% na rynku wtórnym oraz 17% i 27% na rynku pierwotnym.

Warto zaznaczyć, że spadek podaży mieszkań na wynajem wpłynął na stabilizację cen najmu. Średnio ceny najmu mieszkań w największych miastach wzrosły o 2% w porównaniu do roku poprzedniego. Warszawa, jako najdroższe miasto, zanotowała wzrost kosztów najmu o 9% w skali rocznej.

Jędrzej Lubasiński, analityk z Polskiego Instytutu Ekonomicznego, zauważa, że Kraków był jednym z miast, w którym ceny mieszkań wzrosły o ponad 25% w IV kwartale 2023 roku w porównaniu do tego samego okresu poprzedniego roku. Podobne zjawisko można zaobserwować w innych dużych miastach. Warto jednak pamiętać, że wskaźniki te są znacznie wyższe od nominalnego wzrostu wynagrodzeń, który w tym samym okresie wynosił średnio nieco ponad 10%.

Najwięcej ofert najmu pojawia się tradycyjnie w Warszawie, gdzie w ciągu tygodnia pojawia się ponad 2 tysiące ogłoszeń. W pozostałych miastach liczba nowych ofert nie przekracza tysiąca.

Wzrost podaży mieszkań na wynajem wynika z wprowadzenia na rynek mieszkań zakupionych w 2021 roku w celach inwestycyjnych. Inwestorzy instytucjonalni oraz prywatni szukają bezpiecznych lokat dla swojego kapitału, dlatego też rynek najmu mieszkań rozwija się dynamicznie.

Warto nadmienić, że Kraków okazał się być miejscem o najwyższym wzroście cen mieszkań w ostatnim kwartale 2023 roku. To miejsce, które przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące bezpiecznego lokum.

Najważniejsze tematy i informacje przedstawione w artykule:

1. Ceny mieszkań w Polsce wzrosły w ostatnim kwartale 2023 roku.
2. Kraków miał najwyższy wzrost cen w porównaniu do innych miast.
3. W 17 największych miastach kraju ceny mieszkań wzrosły średnio o 14%.
4. W Warszawie wzrost cen wyniósł 21%, a w Krakowie aż 26%.
5. Spadek podaży mieszkań na wynajem wpłynął na stabilizację cen najmu.
6. Średnio ceny najmu mieszkań w największych miastach wzrosły o 2%.
7. W Warszawie koszty najmu wzrosły o 9% w skali rocznej.
8. W Krakowie ceny mieszkań wzrosły o ponad 25% w IV kwartale 2023 roku.
9. Wprowadzenie na rynek mieszkań zakupionych w 2021 roku w celach inwestycyjnych spowodowało wzrost podaży mieszkań na wynajem.
10. Inwestorzy instytucjonalni i prywatni szukają bezpiecznych lokat dla swojego kapitału.
11. Kraków przyciąga inwestorów i osoby poszukujące bezpiecznego lokum.

Definicje kluczowych terminów lub żargonu użytego w artykule:

1. Polski Instytut Ekonomiczny – organizacja zajmująca się analizą i badaniami ekonomicznymi w Polsce.
2. Rynek wtórny – rynek, na którym handluje się używanymi produktami, w tym wypadku używanymi mieszkaniami.
3. Rynek pierwotny – rynek, na którym handluje się nowymi produktami, w tym wypadku nowymi mieszkaniami.
4. Podaż – ilość dostępnych na rynku mieszkań na sprzedaż lub wynajem.
5. Koszty najmu – opłaty, jakie wynajmujący muszą ponosić za wynajem mieszkania.
6. Wskaźniki – liczby lub proporcje używane do analizy i porównań.

Sugerowane powiązane linki do głównych domen:

1. polskiewynajem.pl – portal i platforma do wynajmu mieszkań w Polsce.
2. morizon.pl – portal nieruchomości, na którym można znaleźć oferty sprzedaży i wynajmu mieszkań w Polsce.
3. otodom.pl – serwis ogłoszeń nieruchomościowych, w tym oferty wynajmu mieszkań w Polsce.

Powiązane linki zostaną dostarczone w odpowiednich miejscach, zgodnie z żądanym formatem HTML.

The source of the article is from the blog rugbynews.at