Rosnąca zdolność kredytowa Polaków korzystna dla rynku nieruchomości
Zakończenie programu „Bezpieczny kredyt 2%” miało zarówno pozytywne, jak i negatywne konsekwencje dla różnych stron. Osoby, które skorzystały z programu, mogły kupić lub wybudować swoje wymarzone mieszkanie, a banki i deweloperzy mieli pewne źródło klientów i sprzedaży mieszkaniowej w trudnych dla nich miesiącach. Niestety, ci, którzy planowali zakup nieruchomości, ale nie dostali się do programu, musieli zapłacić więcej niż przed jego wprowadzeniem w lipcu 2023 roku.
Jednak obecnie obserwuje się wzrost zdolności kredytowej Polaków, co ma pozytywny wpływ na rynek nieruchomości. Banki starają się utrzymać swoje klientelę, dlatego ułatwiają dostęp do finansowania i bardziej łaskawie oceniają zdolność kredytową swoich klientów. Według badań przeprowadzonych przez HREIT, dla trzyosobowej rodziny o dochodzie na poziomie dwukrotności średniego krajowego, zdolność kredytowa wzrosła o ponad 45% w porównaniu z rokiem poprzednim. Ponadto, w stosunku do grudnia, zdolność kredytowa wzrosła o ponad 34 tysiące złotych, czyli o ponad 5%.
Ten znaczący wzrost zdolności kredytowej nie wynika jedynie z podwyżek wynagrodzeń czy obniżek oprocentowania. Jeden z ekspertów HREIT, Bartosz Turek, sugeruje, że głównym czynnikiem tego wzrostu jest fakt zakończenia programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Banki teraz starają się przyciągnąć więcej klientów hipotecznych poprzez zwiększenie ich zdolności kredytowej.
Przewiduje się, że w 2024 roku zdolność kredytowa Polaków może dalej rosnąć, jeśli stopy procentowe pozostaną na obecnym poziomie i wynagrodzenia kontynuują swoją tendencję wzrostową.
Ważne informacje dotyczące programu „Mieszkanie na start” również zostały przekazane. Program ten wprowadza limit wiekowy dla osób samotnych do 35 roku życia. Natomiast dla innych rodzajów rodzin będą obowiązywać limity dochodowe, których progi będą zależne od liczby osób w gospodarstwie domowym.
Przyszły rok przynosi zatem pewne nadzieje dla osób planujących zakup nieruchomości, a rosnąca zdolność kredytowa Polaków może jeszcze bardziej pobudzić rynek mieszkaniowy w 2024 roku.
FAQ
Pytanie: Jakie konsekwencje miało zakończenie programu „Bezpieczny kredyt 2%”?
Odpowiedź: Zakończenie programu miało zarówno pozytywne, jak i negatywne skutki. Osoby, które skorzystały z programu, mogły kupić lub wybudować swoje wymarzone mieszkanie, a banki i deweloperzy mieli pewne źródło klientów i sprzedaży mieszkaniowej. Jednak ci, którzy nie dostali się do programu, musieli zapłacić więcej za nieruchomość.
Pytanie: Jak obecnie rośnie zdolność kredytowa Polaków i jaki ma to wpływ na rynek nieruchomości?
Odpowiedź: Obserwuje się wzrost zdolności kredytowej Polaków, co ma pozytywny wpływ na rynek nieruchomości. Banki starają się utrzymać klientów, ułatwiając dostęp do finansowania i łagodniej oceniając zdolność kredytową klientów. Jest to wynikiem podwyżek wynagrodzeń oraz zakończenia programu „Bezpieczny kredyt 2%”, który skłonił banki do zwiększenia zdolności kredytowej klientów.
Pytanie: Czy przewiduje się dalszy wzrost zdolności kredytowej Polaków w 2024 roku?
Odpowiedź: Przewiduje się, że zdolność kredytowa Polaków może dalej rosnąć w 2024 roku, jeśli stopy procentowe pozostaną na obecnym poziomie i wynagrodzenia będą kontynuować swoją tendencję wzrostową.
Pytanie: Jakie informacje zostały przekazane dotyczące programu „Mieszkanie na start”?
Odpowiedź: Program „Mieszkanie na start” wprowadza limit wiekowy dla osób samotnych do 35 roku życia, a dla innych rodzajów rodzin obowiązywać będą limity dochodowe, zależne od liczby osób w gospodarstwie domowym.
Przydatne linki:
The source of the article is from the blog guambia.com.uy