Umowy objęte ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego

Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl, podkreśla, że jeśli inwestycja deweloperska jest objęta ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), to zakup nawet niewielkiej investycji jest w pełni bezpieczny. W przypadku bankructwa dewelopera, klienci otrzymają zwrot wszystkich wpłat na koszty budowy mieszkań. DFG również wypłaci odszkodowanie osobom, które skorzystają z prawa do odstąpienia od umowy z deweloperem, na przykład w przypadku niewłaściwego wykonania pracy budowlanej lub istotnej wady mieszkania.

Jednak, problemem jest to, że nadal stosunkowo niewiele inwestycji deweloperskich chronionych jest przez DFG w ten sposób. Ubezpieczenie działa tylko w przypadku inwestycji, które rozpoczęły się po 30 czerwca 2022 r., czyli po wejściu w życie ustawy deweloperskiej. Ta nowa ustawa stworzyła Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

Dlatego, dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania lub domu, konieczne jest sprawdzenie, czy dana inwestycja jest chroniona przez DFG. Warto również zwrócić uwagę na datę rozpoczęcia sprzedaży mieszkań, aby upewnić się, czy inwestycja jest objęta ochroną.

Chronione umowy dostarczają klientom pewności i bezpieczeństwa w przypadku trudności finansowych dewelopera. Zaoszczędza to potencjalne straty finansowe, a także stanowi ochronę przed nieodpowiedzialnymi praktykami budowlanymi.

Konsumenci powinni zawsze zadbać o swoje interesy i robić dokładne sprawdzenie przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości. Ochrona DFG stanowi dodatkowe zabezpieczenie, którym warto się posługiwać w procesie nabywania nowego mieszkania.

Sekcja FAQ:

1. Co to jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG)?
– DFG to fundusz utworzony na mocy ustawy deweloperskiej, który ma na celu zapewnienie ochrony finansowej i prawnej klientom inwestycji deweloperskich.

2. Jakie korzyści oferuje DFG dla klientów inwestycji deweloperskich?
– DFG zapewnia zwrot wpłat na koszt budowy mieszkań w przypadku bankructwa dewelopera.
– DFG wypłaci odszkodowanie osobom, które skorzystają z prawa do odstąpienia od umowy z deweloperem, na przykład w przypadku niewłaściwego wykonania pracy budowlanej lub istotnej wady mieszkania.

3. Kiedy DFG działa?
– DFG działa tylko w przypadku inwestycji, które rozpoczęły się po 30 czerwca 2022 r., czyli po wejściu w życie ustawy deweloperskiej.

4. Jak sprawdzić, czy dana inwestycja jest chroniona przez DFG?
– Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości, warto sprawdzić, czy inwestycja jest objęta ochroną DFG.
– Należy zwrócić uwagę na datę rozpoczęcia sprzedaży mieszkań, aby upewnić się, czy inwestycja jest objęta ochroną.

5. Jak ochrona DFG wpływa na interesy konsumentów?
– Chronione umowy zapewniają klientom pewność i bezpieczeństwo w przypadku trudności finansowych dewelopera.
– Ochrona DFG oszczędza potencjalne straty finansowe i stanowi zabezpieczenie przed nieodpowiedzialnymi praktykami budowlanymi.

Słowniczek:

1. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) – fundusz utworzony na mocy ustawy deweloperskiej, mający na celu zapewnienie ochrony klientom inwestycji deweloperskich.
2. Ubezpieczenie – działanie polegające na zapewnieniu ochrony finansowej w przypadku wystąpienia określonych zdarzeń lub sytuacji.
3. Bankructwo – stan finansowy, w którym firma lub osoba fizyczna nie jest w stanie spłacić swoich zobowiązań finansowych.
4. Odszkodowanie – suma pieniędzy wypłacana w celu zrekompensowania straty lub szkody wyrządzonej drugiej stronie.
5. Umowa – pisemne porozumienie między dwiema lub więcej stronami, ustalające prawa i obowiązki każdej ze stron.

Sugerowane powiązane linki:
– GetHome.pl

The source of the article is from the blog motopaddock.nl