Rosnące ceny mieszkań w Polsce: Gdańsk, Kraków i Warszawa na podium, a co z resztą?

Mieszkania w dużych miastach w Polsce nadal są bardzo drogie. Stawki za metr kwadratowy sięgają rekordowych poziomów, zwłaszcza w Gdańsku, Krakowie i Warszawie. Jednak, jak wynika z najnowszych badań, sytuacja jest zróżnicowana w różnych regionach kraju.

Według analizy przeprowadzonej przez ekspertów portalu rankomat.pl, ceny mieszkań w 18 miastach wojewódzkich osiągnęły historycznie wysokie poziomy. Dane zebrane przez RynekPierwotny.pl i GetHome.pl pokazują, że ceny ofertowe mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, znacząco wzrosły między ostatnimi kwartałami 2022 i 2023 roku.

Jak się okazuje, najdrożej jest w Warszawie, gdzieś średnia cena za metr kwadratowy wynosi aż 16 815 zł na rynku pierwotnym i 17 403 zł na rynku wtórnym. Na drugim miejscu jest Kraków, gdzie ceny mieszkań również są bardzo wysokie. Trzecie miejsce zajmuje Gdańsk, który znalazł się na podium pod względem wysokości cen. Natomiast Białystok, choć nie tak drogi jak główne miasta, również wykazuje umiarkowanie wysokie stawki.

Ceny mieszkań różnią się również w zależności od rodzaju rynku. W Krakowie, na przykład, jeden metr kwadratowy na rynku wtórnym kosztuje prawie 4 000 zł więcej niż na rynku pierwotnym. Podobna sytuacja ma miejsce w Warszawie, gdzie różnica w cenach między tymi rynkami również jest znacząca. W Gdańsku z kolei ceny na obu rynkach są porównywalne, a nieco niższe niż w Krakowie i Warszawie.

Warto również zwrócić uwagę na inne miasta w Polsce, gdzie ceny mieszkań są stosunkowo niższe. Na przykład Lublin, choć znajduje się w pierwszej połowie rankingu cenowego, jednak można tam znaleźć tańsze oferty. Podobnie jest w Olsztynie, który tylko nieznacznie odbiega cenowo od Katowic. Co istotne, w niektórych miastach, takich jak Opole, Zielona Góra i Gorzów Wielkopolski, ceny mieszkań są najniższe w całym kraju.

Cena mieszkań w Polsce wciąż rośnie, a tempo wzrostu różni się w zależności od miasta. Ceny najdynamiczniej rosną w Toruniu, Olsztynie, Gdańsku, Krakowie i Warszawie. Jednak w Zielonej Górze i Opolu ceny mieszkań utrzymują się na relatywnie stabilnym poziomie.

Wniosek jest taki, że ceny mieszkań w Polsce nadal są na wysokim poziomie, szczególnie w największych miastach. Jednak istnieją również alternatywne rynki, gdzie ceny są stosunkowo niższe. Na przyszłość trudno przewidzieć, jak będą się kształtować ceny mieszkań, ale obecnie sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce jest dynamiczna i wciąż ulega zmianom.

Sekcja FAQ oparta na głównych tematach i informacjach przedstawionych w artykule:

1. Jakie są najdroższe miasta w Polsce pod względem cen mieszkań?
– Najdroższym miastem jest Warszawa, gdzieś średnia cena za metr kwadratowy wynosi aż 16 815 zł na rynku pierwotnym i 17 403 zł na rynku wtórnym. Kraków i Gdańsk zajmują kolejne miejsca pod względem wysokości cen.

2. Jak różnią się ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym?
– Ceny mieszkań na rynku wtórnym są wyższe niż na rynku pierwotnym. W Krakowie, na przykład, jeden metr kwadratowy na rynku wtórnym kosztuje prawie 4 000 zł więcej niż na rynku pierwotnym. Podobna sytuacja ma miejsce w Warszawie.

3. Jakie są alternatywne rynki z tańszymi cenami mieszkań?
– Miasta takie jak Lublin, Olsztyn, Opole, Zielona Góra i Gorzów Wielkopolski mają stosunkowo niższe ceny mieszkań.

4. Gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej?
– Najdynamiczniejszy wzrost cen mieszkań odnotowuje się w Toruniu, Olsztynie, Gdańsku, Krakowie i Warszawie. Natomiast w Zielonej Górze i Opolu ceny utrzymują się na stabilnym poziomie.

5. Czy sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce ulega zmianom?
– Tak, obecnie sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce jest dynamiczna i wciąż ulega zmianom.

Definicje kluczowych terminów i żargonu użytego w artykule:
– Stawki za metr kwadratowy: Określa się jako cena za jednostkę powierzchni mieszkania.
– Rynek pierwotny: Odnosi się do rynku nieruchomości, na którym sprzedawane są nowo wybudowane mieszkania.
– Rynek wtórny: Odnosi się do rynku nieruchomości, na którym sprzedawane są używane mieszkania.

Sugerowane powiązane linki do głównej domeny (nie subdomeny):
– rankomat.pl
– RynekPierwotny.pl
– GetHome.pl

The source of the article is from the blog elperiodicodearanjuez.es