Kryzys mieszkaniowy w Polsce: Ceny rosną, a popyt przewyższa podaż
W ciągu ostatnich lat w Polsce doskwiera kryzys mieszkaniowy, który przypomina sytuację, z jaką zmaga się Irlandia. Ceny nieruchomości w Polsce ciągle rosną, a popyt znacznie przewyższa podaż.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, ceny mieszkań w Polsce w trzecim kwartale 2022 r. wzrosły o 9,3 proc., a ceny lokali mieszkalnych były nawet o 82,9 proc. wyższe niż w 2015 r. Ta tendencja sprawia, że coraz więcej Polaków zmagających się z wysokimi cenami mieszkań decyduje się na powrót z emigracji. W Irlandii, która także przeżywa kryzys mieszkaniowy, odnotowano już podobne zjawisko.
W Polsce problem narasta również ze względu na brak odpowiedniej ilości nowych mieszkań. Według prognoz Polskiego Instytutu Ekonomicznego, w 2024 r. liczba oddawanych do użytku mieszkań wyniesie około 200 tys., co jest najniższym wynikiem od 2018 r.
Podobnie jak w Irlandii, także w Polsce brakuje kompleksowego planu rozwiązującego kryzys mieszkaniowy. Programy pomocowe, które występują co kilka lat, nie przynoszą systemowych rozwiązań i jedynie zwiększają popyt na mieszkania.
Jednym z rozwiązań, które mogłoby pomóc w sytuacji mieszkaniowej w Polsce, jest budowa mieszkań zarówno przez deweloperów, jak i przez samorządy i spółdzielnie mieszkaniowe. Otworzyłoby to możliwość wyboru dla osób zarówno z mniejszymi, jak i większymi funduszami na zakup nieruchomości.
Resort rozwoju w Polsce ma zamiar skupić się teraz na zwiększeniu podaży nowych mieszkań, a w tym celu opracowuje program „Lokal za Grunt”. Rząd liczy także na to, że zmiany w prawie budowlanym ułatwią i przyspieszą proces budowy nowych mieszkań.
Kryzys mieszkaniowy w Polsce jest coraz bardziej dotkliwy, a ceny nieruchomości rosną w zastraszającym tempie. Warto podjąć odpowiednie działania, aby zapobiec eskalacji problemu i zapewnić dostęp do mieszkań dla wszystkich obywateli.
Często zadawane pytania – Kryzys mieszkaniowy w Polsce
1. Jakie są przyczyny kryzysu mieszkaniowego w Polsce?
– Ceny nieruchomości w Polsce stale rosną, a popyt przewyższa podaż.
– Brak odpowiedniej ilości nowych mieszkań.
2. Jakie są statystyki dotyczące wzrostu cen mieszkań w Polsce?
W trzecim kwartale 2022 roku ceny mieszkań wzrosły o 9,3 proc., a ceny lokali mieszkalnych były nawet o 82,9 proc. wyższe niż w 2015 roku.
3. Czy kryzys mieszkaniowy wpływa na decyzję Polaków o powrocie z emigracji?
Tak, coraz więcej Polaków zwraca uwagę na wysokie ceny mieszkań i decyduje się na powrót z emigracji.
4. Czy w Polsce brakuje nowych mieszkań?
Tak, prognozy wskazują, że w 2024 r. liczba oddawanych do użytku mieszkań wyniesie około 200 tys., co jest najniższym wynikiem od 2018 r.
5. Jakie są rozwiązania proponowane dla kryzysu mieszkaniowego w Polsce?
– Budowa mieszkań zarówno przez deweloperów, jak i przez samorządy i spółdzielnie mieszkaniowe.
– Program rządowy „Lokal za Grunt” ma na celu zwiększenie podaży nowych mieszkań.
– Oczekuje się również zmian w prawie budowlanym, które ułatwią i przyspieszą proces budowy nowych mieszkań.
Słowniczek
– Kryzys mieszkaniowy: sytuacja, w której występuje brak wystarczających zasobów mieszkań dostępnych dla społeczeństwa lub wysokie ceny mieszkań.
– Popyt: ilość towarów lub usług, którą nabywcy są gotowi i zdolni zakupić w określonym czasie i po określonej cenie.
– Podaż: ilość towarów lub usług, które przedsiębiorcy są gotowi i zdolni zaoferować na rynku w określonym czasie i po określonej cenie.
Przydatne linki:
– Ceny nieruchomości w Polsce wzrosły o 9,3 proc. w 3. kw. 2022
– Polski Instytut Ekonomiczny
– Ministerstwo Rozwoju w Polsce
The source of the article is from the blog anexartiti.gr